臺灣屏東地方法院民事裁定 98年度司拍字第127號
聲 請 人 臺灣銀行股份有限公司
法定代理人 丁○○
代 理 人 乙○○
相 對 人 甲○○
相 對 人 丙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○及債務人林義忠於民國85 年1 月5 日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人（ 法人合併前為屏東縣新園鄉農會）借款之擔保，設定新臺幣 （下同）4,000,000 元之最高限額抵押權，存續期限為民國 85年1 月5 日至民國100 年1 月5 日止，債務清償期依照各 個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣債務人林義忠於 民國86年9 月25日邀同相對人甲○○、第三人蔡東清為連帶 保證人，向聲請人借款3,300,000 元，約定借款期限為民國 86年9 月25日起至民國89年9 月25日止，分期按月清償本息 ，詎清償期屆至，債務人林義忠未依約清償本息，積欠本金 1,900,000 元及利息與違約金，嗣債務人林義忠於民國89年 6 月30日將上開不動產所有權應有部分二分之一贈與相對人 丙○○，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以 資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影 本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本、借據影本及貸款查 詢單各一件為證。
三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人 逾期仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。五、依非訟事件法第21條第2 項、第23條、第24條第1 項、民事 訴訟法第85條第2項，裁定如主文。
中 華 民 國 98 年 4 月 13 日 簡易庭司法事務官 翁育伶
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣１千元。
書記官 何祖屏
中 華 民 國 98 年 4 月 13 日┌────────────────────────────────────────────┐
│附表： 98年度司拍字第127號│
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│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │權 利 │ │
│ ├───┬────┬──┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備 考│
│ │縣 市│鄉鎮市區○段 ○○段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │
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│001 │屏東 │新園 │新洋│ │1380 │建│0 │6 │74 │全部 │相對人權利│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │範圍各2分 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之1 │
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│ │
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│ │ │ │ │建築式樣主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權利│ │
│編號│建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要建築材料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│範圍│ │
│ │ │ │ │及房屋層數│ 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │91 │新園鄉○○路11│新洋段1380地號│加強磚造、│1樓72.68、2樓72.82合計│ │全部│所有權人甲○○ │
│ │ │3-1號 │ │二層樓房 │145.50 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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