拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院(民事),司拍字,98年度,199號
TNDV,98,司拍,199,20090511,1

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　 98年度司拍字第199號
聲　請　人　合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人　丙○○
非訟代理人　乙○○
相　對　人　甲○○
相　對　人　戊○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償；又不動產所有人設定抵 押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響 ，民法第881條之17、第873條、第867條定有明文。二、本件聲請意旨略以：
㈠第三人丁○○以其所有如附表編號001、002所示之不動產 ，而相對人甲○○亦以其所有如附表編號003所示之不動 產，為擔保第三人丁○○對合作金庫股份有限公司現在（ 包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之借款、票據、 保證、開發國內外信用狀、信用卡消費款、損害賠償等一 切債務之擔保，設定新臺幣（下同）1,700,000元之最高 限額抵押權，存續期間自民國（下同）90年10月28日起至 130年10月28日止，債務清償期依照各個債務契約所定清 償日期，經登記在案。
㈡嗣第三人丁○○於89年2月15日邀同相對人甲○○、第三 人周文雅為連帶保證人向台灣省合作金庫借用2,500,000 元，借款期限至104年2月15日止，約定按期平均攤還本息 ，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立 即全部償還。詎第三人丁○○僅繳納至89年12月15日止之 利息，經聲請人聲請假扣押債務人之財產，於90年6月14 日協議撤銷假扣押執行並就如附表所示不動產設定本件抵 押權，並按原約定條件繼續履行。嗣後債務人於94年4月 15日起即未依約清償，依約視為全部到期。經強制執行相 對人其他財產後，債權仍不足受償，尚欠本金2,020,215 元及利息、違約金。又第三人丁○○已於92年8月27日將 如附表編號003所示之不動產所有權移轉登記予相對人戊 ○○，然不影響聲請人權利。為此聲請拍賣抵押物以資受 償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利 證明書、借據、授信約定書、連帶保證書、民事裁定假扣



押聲請狀、申請書、保證貸款逾期後撤銷假扣押假處分申 請書、放款相關貸放及保證資料查詢單、本院假扣押裁定 （90年度裁全字第2956號）、提存書（90年度存字第1699 號）、本院函及通知、債權憑證（南院龍96執良字第6243 8號）、本院民事執行處強制執行金額計算書分配表（96 執字第62438號）、放款帳務資料查詢單等影本，及土地 登記謄本3件、臺南縣白河地政事務所異動索引等為證。 ㈢原權利人台灣合作金庫於88年11月25日更名為「合作金庫 銀行股份有限公司」，嗣後更名為「合作金庫商業銀行股 份有限公司」，此有財政部89年1月12日台財融第8970097 5號函，及經濟部95年2月10日經授商字第09501019310號 函附卷可稽。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條、民事訴訟法 第78條、第85條，裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　5 　　月　　11　　日 司法事務官 洪瑞珠
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本（記事勿省略），以核對裁定是否合法送達相對人；如相 對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更 登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本（記事勿省略） ，以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　5 　　月　　21　　日 書記官 陳金治
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│附表： 98年度司拍字第199號│
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│　 │ 　 土　 　地　 　 坐 　落 │地│面　　積│　　　　　│　　 │
│編號├───┬────┬────┬──┤　├────┤ 權利範圍 │ 備 考 │
│ │縣　市│鄉鎮市區○ 　段　 │地號│目│平方公尺│　　　　　│ │




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│001 │臺南縣│後壁鄉 ○○○段 │123 │建│245.01 │全部 │ │
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│ │重測前：長短樹段1234-1地號，面積233平方公尺。 │相對人甲○○│
├──┼───┬────┬────┬──┬─┬────┬─────┤所有。 │
│002 │臺南縣│後壁鄉 ○○○段 │134 │建│335.67 │4分之1 │ │
│ ├───┴────┴────┴──┴─┴────┴─────┤ │
│ │重測前：長短樹段1232-2地號，面積360平方公尺。 │ │
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│003 │臺南縣│東山鄉 ○○○○段│204 │建│553.00 │114分之110│相對人戊○○│
│ │ │ │ │ │ │ │ │所有。 │
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