臺灣臺北地方法院民事裁定 97年度審司拍字第189號
聲 請 人 萬泰商業銀行股份有限公司
法定代理人 丁○○
代 理 人 乙○○
相 對 人 宏國開發股份有限公司
法定代理人 丙○○○
相 對 人 宏邑開發股份有限公司
法定代理人 甲○○
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣伍仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人宏國開發股份有限公司（下稱宏 國公司）於民國87年10月22日，以其原所有如附表所示之不 動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）3億3仟 萬元之本金最高限額抵押權，存續日期自87年10月21日起至 117年10月20日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償 日期，經登記在案。嗣相對人宏國公司對聲請人負有本票債 務3億元，幾經變更還款條件後，延展清償期為民國97年10 月31日，約定利息如各契據條款變更契約所示。嗣相對人宏 國公司將前揭不動產建物部分信託登記予相對人宏邑開發股 份有限公司。惟債務人未依約攤還本息，尚餘欠本金3億元 及利息13,947,280元，為此聲請拍賣抵押物以資受償。三、聲請人上開聲請，業據提出抵押權設定契約書影本、他項權 利證明書影本、本票影本、契據條款變更契約影本、土地及 建物登記簿謄本等件為證。且本院已通知相對人宏國公司及 宏邑開發股份有限公司陳述意見，相對人宏國公司雖具狀陳 稱聲請人所提列之積欠利息起算日、債權額、利率等，恐與 事實不符，希聲請人再查明。惟查，拍賣抵押物事件，係屬 非訟事件，法院僅能為形式審查，相對人所稱係屬實體事項 之爭執，應由其另行提起訴訟，以謀求解決，尚非本件非訟 程序所得審究。是本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產， 經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
中 華 民 國 98 年 5 月 21 日
民事第六庭 司法事務官 陳菊珍
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。
中 華 民 國 98 年 5 月 21 日 書 記 官 陳信宏
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