拍賣抵押物
臺灣彰化地方法院(民事),司拍字,98年度,233號
CHDV,98,司拍,233,20090610,1

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定　　　 98年度司拍字第233號
聲　請　人　陽信商業銀行股份有限公司
法定代理人　乙○○
非訟代理人　丙○○
相　對　人　甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條 之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人為擔保債務，於民國 (下同）96 年4月23日，以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（ 下同）1,680,000元之最高限額抵押權，其抵押權存續期間 係自96年4月16日起至136年4月15日止，以擔保其本人對聲 請人現在及將來一切債務之清償，經登記在案。又相對人分 別於①95年10月3日、②③96年4月16日，邀藍麗萍為連帶保 證人，向聲請人借款①1,200,000元、②500,000元、③900, 000元，約定有利息、遲延利息及違約金等，到期日為①110 年10月12日、②③101年4月27日，均自借款日起按月平均攤 還本金及利息，如一次未履行，借款人即喪失期限之利益， 應立即全部償還。另，債務人釜立企業有限公司邀相對人及 債務人藍麗萍為連帶保證人，分別於④93年12月8日、⑤94 年7月19日、⑥96年4月27日，向聲請人借款④1,200,000元 、1,800,000元⑤600,000元、400,000元、⑥1,200,000元、 800,000元，約定有利息、遲延利息及違約金等，到期日為 ④98年12月8日、⑤99年7月19日、⑥99年4月27日，均自借 款日起按月平均攤還本金及利息，如一次未履行，借款人即 喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自①98年3月 12日、②98年3月27日、③98年2月27日、④⑤⑥98年3月27 日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款即視為全部到期 ，其中④⑤⑥債權部分經聲請人行使抵銷權抵銷債務人釜立 企業有限公司之存款後，計尚欠本金3,052,228元及利息、 違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利 證明書、抵押權設定契約書、借據影本及土地登記謄本為證 。
三、本件聲請，經本院於98年5月13日發函通知相對人於10日內 就本件所擔保之債權額陳述意見，該通知已於98年5月30日



送達於相對人，有送達證書在卷可稽，相對人迄今仍未提出 不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，本院爰就抵押 權設定1,680,000元範圍內予以准許。四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　6 　　月　　10　　日 簡易庭司法事務官　邱志忠
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　6 　　月　　10　　日 書記官　林婷儀
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│附表：(土地) 98年度司拍字第233號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │彰化縣│社頭鄉 │山腳 │ │943 │旱│00 │07 │60.52 │全部 │ │
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