拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院(民事),司拍字,98年度,154號
CYDV,98,司拍,154,20090604,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定　98年度司拍字第154號
聲　請　人　華南商業銀行股份有限公司
法定代理人　乙○○
非訟代理人　丙○○
相　對　人　金屋九九九建設開發股份有限公司即台糖房屋仲介
　　　　　　股份有限公司
法定代理人　甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，不動產所有人於設定抵 押權後，得將抵押物所有權讓與他人，但抵押權不因此受影 響，民法第873條及第867條分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：債務人葉素絨於民國95年10月17日以附 表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新 臺幣（下同）3,600,000元之抵押權，存續期間自民國95年 10月13日起至民國135年10月13日止，依法登記在案。嗣債 務人葉素絨於民國96年1月5日將抵押物所有權讓與相對人， 亦經登記在案。茲因債務人葉素絨於民國95年10月20日向聲 請人借款3,000,000元，並有利息之約定，詎相對人未依約 還款，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登 記簿謄本、抵押權設定契約書、貸款契約等影本為證，經核 尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　6 　　月　　4 　　日 台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官 謝宛君
以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人 (即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　6 　　月　　4 　　日 書記官　陳見明
┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐




│ 附表：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　98年度司拍字第154號│
├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤
│ 編 │　　　　土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落　　　　│地│　　面　　　　　　積　　│　　　　　　　　　│　　　　　　│
│　 ├───┬────┬────┬────┬────────┤　├──┬──┬──────┤　權　利　範　圍　│備　　　　考│
│ 號 │縣　市│鄉鎮市區○ 　段　 ○ ○　段 │　地　　　　號　│目│公頃│公畝│　平方公尺　│ 　　　　　　　　 │ 　 │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│001 │嘉義縣│中埔鄉 │和溪 │ │404 │建│ │01 │64.19 │全部 │ │
└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘
┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 98年度司拍字第154號│
├──┬──┬──────┬────┬────┬──────────────────────┬────────┬───┬───┤
│　 │　 │　　　　　　│　　　　│建築式樣│　建　物　面　積（單位：平方公尺）　 │附　屬　　建　物│　　　│　　　│
│ 編 │ 建 │　　　　　　│　　　　│　　　　├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權　利│　　　│
│　 │　 │　　　　　　│　　　　│主要建築│第 │第 │ │ │ │　 │　 │合│ 主要建 │面│面│　　　│　　　│
│　 │　 │　建物門牌　│基地坐落│　　　　│一　│二　│　 │　 │ │　 │　 │　│ 　　　 │　│積│　　　│備　考│
│　 │　 │　　　　　　│　　　　│材 料 及│　 │　 │　 │　 │ │　 │　 │　│ 築材料 │　│　│　　　│　　　│
│ 號 │ 號 │　　　　　　│　　　　│　　　　│層　│層　│　 │　 │ │　 │　 │　│　　　　│　│單│範　圍│　　　│
│　 │　 │　　　　　　│　　　　│房屋層數│　 │　 │　 │　 │ │　 │　 │計│ 及用途 │積│位│　　　│　　　│
├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤
│001 │200 │嘉義縣中埔鄉│嘉義縣中│住家用鋼│53.9│55.4│ │ │ │ │ │10│電梯樓梯│6.│平│全部 │ │
│ │ │和睦村中華路│埔鄉和溪│筋混凝土│0 │0 │ │ │ │ │ │9.│間 │70│方│ │ │
│ │ │222之6號 │段404地 │加強磚造│ │ │ │ │ │ │ │30│ │ │公│ │ │
│ │ │ │號 │二層樓 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │
└──┴──┴──────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘