臺灣臺北地方法院民事裁定 98年度司拍字第84號
聲 請 人 兆豐國際商業銀行股份有限公司新店分公司
法定代理人 庚○○
相 對 人 甲○○即李胡坤繼
乙○○即李胡坤繼
丙○○即李胡坤繼
戊○○即李胡坤繼
丁○○即李胡坤繼
己○○即李胡坤繼
上列聲請人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873條、民法第881條之17分別 定有明文。次按不動產所有人於設定抵押權後死亡，其繼承 人有數人，在分割遺產前，該不動產係屬全體繼承人公同共 有。故抵押權人因實行抵押權而聲請法院裁定准許拍賣該不 動產時，應列全體繼承人為相對人（最高法院90年度台抗字 36號裁定參照）。
二、本件聲請意旨略以：相對人之被繼承人李胡坤於民國94年3 月15日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人 所負之債務，設定新臺幣（下同） 460萬元之最高限額抵押 權，存續期間自94年3月13日起至124年 3月12日止，債務清 償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣李胡 坤於94年3月18日向聲請人借用380萬元，立有借款契約書在 案，詎相對人未依約履行尚欠2,942,060 元，依約應清償全 部積欠債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書影本、 他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本影本、借款契約 及支用書影本、本院隆家諧97年度繼字第2142號函影本、李 胡坤除戶戶籍謄本、繼承系統表等件為證。又經本院於98年 4 月29日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示 意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭說明，聲請人聲請 拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
中 華 民 國 98 年 7 月 31 日
簡易庭司法事務官 鄧仁誠
一、以上正本係照原本作成
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 98 年 7 月 31 日 書 記 官 鄭美雲
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