拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院(民事),司拍字,98年度,691號
TCDV,98,司拍,691,20090716,1

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　 98年度司拍字第691號
債　權　人　台中商業銀行股份有限公司
法定代理人　乙○○
相　對　人　丙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法　　院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人之被繼承人蔡吳好以其所有如附 表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定 登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國90年9月4日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）2,25 0,000元。
（三）抵押權存續期間：自90年8月31日至120年8月31日止 。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：蔡吳好、甲○○。 嗣債務人蔡吳好於90年9月11日向聲請人借款1,600,000元， 約定有利息及違約金，清償日期為105年9月11日，應按月繳 納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。而債務人蔡吳好 於97年1月14日死亡，全部抵押物於97年3月4 日移轉登記與 相對人蔡啟清。詎債務人自98年4 月11日起即未繳納本息， 應視同全部到期，計尚欠本金960,332 元及利息、違約金等 ，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據、等影本為 證。本件相對人雖為抵押物之繼承人，惟依民法第867 條之 規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　7　　月　　 16　　日 民事庭司法事務官 許曉怡




一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　7　　月　　 16　　日 書記官 梁永鐘