拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院(民事),司拍字,98年度,547號
TCDV,98,司拍,547,20090713,1

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　 98年度司拍字第547號
聲　請　人　渣打國際商業銀行股份有限公司
法定代理人　甲○○
相　對　人　乙○○
　　　　　　　　　　　　5號
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表二所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法　　院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定 有明文。
二、債務人韓瑛聰於民國96年1 月13日死亡，乙○○為其繼承人 ，其雖未就附表二所示之不動產辦理繼承登記，惟僅涉及聲 請人如欲聲請強制執行時是否應先通知登記機關登記為相對 人所有，不影響本件聲請，是本件聲請人列乙○○為相對人 ，核無不合，先予敘明。
三、本件聲請意旨略以：相對人之被繼承人韓瑛聰以其所有如附 表二所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設 定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國95年7月10日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）2,86 0,000元。
（三）抵押權存續期間：自民國95年6月30日至民國125年6 月29日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：韓瑛聰。
而債務人韓瑛聰於民國95年7月12日向聲請人借款3筆，借款 金額、借款起訖期間、利息及違約金起算日，詳如附表一所 示，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益，詎 債務人韓瑛聰自⑴97年12月12日⑵98年1月12日⑶98年3月12 日即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金2,193,183 元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。四、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據、等影本為 證。本件相對人雖為抵押物之繼承人，惟依民法第867 條之



規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。五、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　7　　月　　 13　　日 民事庭司法事務官 許曉怡
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　7　　月　　 13　　日 書記官 梁永鐘