拍賣抵押物
臺灣士林地方法院(民事),司拍字,98年度,32號
SLDV,98,司拍,32,20090825,1

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　　98年度司拍字第32號
聲　請　人　聯邦商業銀行股份有限公司
法定代理人　甲○○
非訟代理人　乙○○
相　對　人　丙○○
　　　　　　　　　　　　樓
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表一所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定 有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額 抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88 1 條之17等規定自明。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人丙○○於民國96年2 月12日， 以其所有如附表一所示之不動產，為擔保對聲請人現在（包 括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任 ，設定新臺幣（下同）528 萬元之最高限額抵押權，存續期 間自96年2 月12日起至136 年2 月11日止，債務清償日期依 照各個債務契約所定清償日期，經96年2 月14日登記在案。 ㈡嗣相對人丙○○邀同第三人陳欣怡為連帶保證人，於96年 2 月15日向聲請人借款440 萬元，其借款期間、利息暨違約 金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本 金或利息時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約 支付違約金。詎相對人自98年5 月25日起即未依約繳納本息 ，尚欠本金402 萬2,951 元及如附表二所載之利息、違約金 未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。聲請人 為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵 押權設定契約書、還款明細、借款契約書1 份、切結書（以 上均為影本）、土地及建物登記謄本等為證。
三、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　8 　　月　　25　　日 民事庭 司法事務官
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　8 　　月　 28 　日



書記官 李秀蘊