拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院(民事),司拍字,98年度,845號
TNDV,98,司拍,845,20090916,1

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　 98年度司拍字第845號
聲　請　人　京城商業銀行股份有限公司
法定代理人　乙○○
相　對　人　京城商業銀行股份有限公司
　　　　　　　　　　　統一編號
法定代理人　乙○○
相　對　人　甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣4,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之1 7、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以︰相對人甲○○以其所有如附表所示之不 動產，為擔保第三人元晶建設股份有限公司對聲請人所欠借 款之清償，設定新臺幣（下同）①26,400,000元②45,600,0 00元③15,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日 為民國①127年3月10日止②127年3月10日止③128年7月7日 止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在 案。
三、嗣第三人元晶建設股份有限公司於97年3月13日向聲請人借 用①22,000,000元②38,000,000元，借款期限均至98年3月1 3日止，嗣於98年6月29日與聲請人簽訂增補契約書，將借款 期限延展至99年6月13日，按期平均攤還本息。如未按期攤 還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎 第三人元晶建設股份有限公司自98年5月13日起即未依約繳 納本息，尚欠本金共①21,997,263元②38,000,000元及利息 、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。又相對人甲○ ○已將如附表編號001至006號所示之不動產於97年3月17日 信託登記予相對人京城商業銀行股份有限公司。為此聲請拍 賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本3件、其 他約定事項影本3件、他項權利證明書影本3件、土地登記謄 本9件、工商貸款契約書影本2件、授信增補契約書影本2件 、交易明細、元晶建設股份有限公司股東臨時會議事錄、臺 灣臺中地方法院函為證。
四、經核於法尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴 訟法第85條第1項，裁定如主文。




中　　華　　民　　國　　98　　年　　9 　　月　　16　　日 司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受 本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人 係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記 事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略） ，以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　9 　　月　　21　　日 書記官 許志杰
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│附表： 98年度司拍字第845號│
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│　 │土　　　　地　　　　坐　　　　落│地│面　　積│權利│
│編號├───┬────┬───┬───┤　├────┤ │
│ │縣　市│鄉鎮市區○　段 │地　號│目│平方公尺│範圍│
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│001 │臺南市│安南區 ○○○段│514-2 │建│30.00 │全部│
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│002 │臺南市│安南區 ○○○段│919 │建│1,005.56│全部│
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│003 │臺南市│安南區 ○○○段│920 │雜│106.09 │全部│
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│004 │臺南市│安南區 ○○○段│920-1 │雜│59.34 │全部│
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│所有權人：相對人京城商業銀行股份有限公司 │
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│附表： 98年度司拍字第845號│
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│　 │　土　　　地　　　坐　　　落 │ │面　　積│權利│
│編號├───┬────┬───┬──┤ 地　目 ├────┤ │
│ │縣　市│鄉鎮市區○　段 │地號│ │平方公尺│範圍│
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│005 │臺南市│安南區 ○○○段│507 │（空白）│1,481.16│全部│
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│合併自：506-2、508-2地號 │
│所有權人：相對人京城商業銀行股份有限公司 │
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│附表： 98年度司拍字第845號│
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│　 │　土　　　地　　　坐　　　落 │ │面　　積│權利│
│編號├───┬────┬───┬──┤ 地　目 ├────┤ │
│ │縣　市│鄉鎮市區○　段 │地號│ │平方公尺│範圍│
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│006 │臺南市│安南區 ○○○段│508 │（空白）│505.00 │全部│
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│因分割增加地號：508-2地號 │
│所有權人：相對人京城商業銀行股份有限公司 │
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│附表： 98年度司拍字第845號│
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│　 │土　　　　地　　　　坐　　　　落│ │面　　積│權利│
│編號├───┬────┬───┬───┤ 地　目 ├────┤ │
│ │縣　市│鄉鎮市區○　段 │地　號│ │平方公尺│範圍│
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│007 │臺南市│安南區 ○○○段│143 │（空白）│405.38 │全部│
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│008 │臺南市│安南區 ○○○段│143-2 │（空白）│405.37 │全部│
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│009 │臺南市│安南區 ○○○段│143-3 │（空白）│405.37 │全部│
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│所有權人：相對人甲○○ │
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