臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 98年度司拍字第299號
聲 請 人 聯強國際股份有限公司
法定代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條 之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人之前手陳岳政為擔保債務，於民 國 (下同）96年12月7日，以其所有如附表所示之不動產， 設定新臺幣（下同）600,000元之最高限額抵押權，以擔保 其本人及債務人張燕琴、靖通電訊行、靖傑電訊行對聲請人 現在及將來一切債務之清償，經登記在案。雙方並約定，債 務人如未能按期給付貨款或遭受退票等，聲請人得逕行聲請 拍賣抵押物。本件債務人張燕琴即靖通電訊行陸續於97年12 月間，向聲請人購買通訊產品數批，約定貨款按月結算，並 於次月給付貨款共計395,195元，詎債務人並未依約清償貨 款，迭經催討仍不為清償，計尚欠本金395,195元，而抵押 之不動產雖於98年4月7日移轉登記為相對人所有，然依民法 第881條之17準用民法第867條之規定，本件抵押權不因此而 受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證 明書、抵押權設定契約書、送貨單據影本等及土地、建物登 記謄本為證。
三、本件聲請，經本院於98年8月3日發函通知相對人及債務人於 10日內就本件所擔保之債權額陳述意見，該通知已於98年8 月6日送達於相對人及債務人，有送達證書在卷可稽，相對 人及債務人迄今仍未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核 尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
中 華 民 國 98 年 9 月 8 日 簡易庭司法事務官 吳鴻銘
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 98 年 9 月 8 日
書記官 洪浩進
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│附表：(土地) 98年度司拍字第299號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │彰化縣│二水鄉 │光明 │ │434 │建│00 │00 │31.84 │全部 │ │
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│附表：(建物) 98年度司拍字第299號│
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│ 編 │ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤ 權 利 │ │
│ │建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要 建 築 材 料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│ 範 圍 │ │
│ 號 │ │ │ │及 房 屋 層 數│ 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │373 │彰化縣二水鄉○○○○段434地號 │加強磚造2層樓 │1層：24.08；2層：28.13│ │全部 │ │
│ │ │明路32之4號 │ │房 │；合計：52.21 │ │ │ │
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