拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院(民事),司拍字,98年度,1130號
TCDV,98,司拍,1130,20091124,1

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　98年度司拍字第1130號
聲　請　人　合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人　丙○○
代　理　人　甲○○
相　對　人　乙○○
　　　　　　　　　　　　號
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條及 第867條分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人陳萬洲以其所有如附表所示之不 動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之 抵押權：
（一）登記日期：⑴民國87年7月17日⑵88年9月17日。 （二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）⑴1,800, 000元⑵720,000元。
（三）抵押權存續期間：⑴自87年7月15日至127年7月14日 止⑵自88年9月16日至128年9月16日止。 （四）清償日期：⑴⑵依照各個契約約定。
（五）利息(率)：⑴⑵依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：⑴⑵依照各個契約約定。 （七）違約金：⑴⑵依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：⑴⑵陳萬洲。債務額比例：⑴ ⑵全部。
嗣上開抵押物於97年12月24日移轉登記予相對人乙○○。債 務人陳萬洲分別於87年7月20日、88年9月20日向聲請人借款 1,500,000元、600,000元，約定有利息、遲延利息及違約金 ，清償日期為107年7月20日、98年9月20日，應按月繳納本 息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自98年2月 21日、98年3月20日起即未繳納本息，應視同全部到期，計 尚欠本金946,720元、40,134元及利息、遲延利息、違約金 等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據、放款明細 等影本為證。又本件相對人雖為抵押物之受讓人，惟依上開 規定，抵押權不因此而受影響，是本件聲請，應予准許。



四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　11　　月　　24　　日 民事庭司法事務官 劉佩欣
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　11　　月　　24　　日 書記官 蔡永興