臺灣高雄地方法院民事裁定 98年度司拍字第1909號
聲 請 人 板信商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
相 對 人 冠澔開發有限公司
法定代理人 甲○○
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。
二、聲請意旨略以：案外人陳美英於民國94年4 月22日以其所有 如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣 （下同）4,440,000 元之最高限額抵押權，存續日期自民國 94年4 月19日起至民國134 年4 月18日止，約定依照各個債 務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣該不動產於 民國94年4 月29日因買賣關係移轉予相對人所有，亦經登記 在案。
三、嗣案外人陳美英邀同案外人蔡惠顧為連帶保證人，於民國94 年4 月26日向聲請人借用①2,000,000 元②1,700,000 元， 其還款方式、借款期限、約定利息、違約金按契約之約定計 算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立 即全部償還。詎案外人陳美英自民國①98年8 月28日②98年 8 月26日起即未繳納利息，依上開約定，本件借款應視為全 部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定 契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本 各1 件、授信約定書影本、借款契約書影本1 件為證。四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
中 華 民 國 98 年 12 月 7 日 鳳山簡易庭
司法事務官 周士翔
一、正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中 華 民 國 98 年 12 月 7 日 書記官 沈淑惠
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