拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,106年度,93號
KSDV,106,司拍,93,20170407,1

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　 106年度司拍字第93號
聲　請　人　高雄銀行股份有限公司
法定代理人　簡振澄
非訟代理人　張智輝
相　對　人　劉鎮鋒
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣肆仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國103年6月18日以其所有如附表 所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同 ）96,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民 國133年6月17日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清 償期，經登記在案。
三、嗣相對人邀同案外人宗建宇為連帶保證人於⑴民國103年6月 19日⑵民國104年2月24日向聲請人借用⑴67,500,000元⑵12 ,500,000元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約 定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益， 應立即全部償還。詎相對人自民國105年12月19日起即未繳 納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請 拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項 權利證明書影本、土地登記簿謄本各1件、放款借據影本2件 為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 106 年 4 月 7 日
鳳山簡易庭
司法事務官 黃寬裕
附表：不動產標示
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍│備考│
│號│市 │區 │段 │小 段 │地 號 │目│平方公尺 │ │ │
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│１│高雄 │新興 │新興 │四 │271 │ │156 │1分之1 │ │
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│２│高雄 │新興 │新興 │四 │272 │ │75 │1分之1 │ │
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│３│高雄 │新興 │新興 │四 │273 │ │57 │1分之1 │ │
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│４│高雄 │新興 │新興 │四 │274 │ │162 │1分之1 │ │
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│５│高雄 │新興 │新興 │四 │275 │ │66 │1分之1 │ │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。