臺灣臺南地方法院民事裁定 106年度司拍字第92號
聲 請 人 金鑽資產股份有限公司
法定代理人 陳西宏
相 對 人 林思緣
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文 。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準 用之。
二、本件聲請意旨略以：
㈠相對人林思緣以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人 借款之擔保，設定新臺幣（下同）360,000 元之最高限額 抵押權，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經 登記在案。
㈡嗣相對人林思緣於民國103年1月15日向聲請人借款300,00 0 元，借貸期間為期12個月。詎相對人數月未按期繳交利 息，尚欠本金300,000 元及利息、違約金。為此聲請拍賣 抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證 明書、借貸協議書、律師函、本票、掛號函件執據、掛號 郵件查詢結果、交易明細表等影本各1件、土地登記謄本2 件及建物登記謄本1件等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對 人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之 債權額陳述意見，該通知業於106年3月31日合法送達合法送 達相對人，有送達證書1 紙附卷可稽，惟相對人逾期迄今仍 未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 106 年 4 月 24 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略 ），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核 對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人 最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人 最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記 事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定 證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
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│附表： 106年度司拍字第92號│
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│ │ 土 地 坐 落 │面 積│ │
│編號├───┬────┬────┬──┼────┤權利範圍 │
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號│平方公尺│ │
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│001 │臺南市│ 永康區 │六甲頂段│1098│298.00 │10000分之453│
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│002 │臺南市│ 永康區 │六甲頂段│1099│223.00 │10000分之453│
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│附表（建物）︰ 106年度司拍字第92號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 │ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┤權 利│
│ │ │ │ │主要建築│一│地│合│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │下│ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │ │單│範 圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│層│計│位│ │
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│001 │20│臺南市永康區│臺南市永│5層樓房 │68│48│11│平│全部 │
│ │87│大橋一街144 │康區六甲│鋼筋混凝│.2│.1│6.│方│ │
│ │ │號 │頂段1099│土造 │2 │5 │37│公│ │
│ │ │ │地號 │ │ │ │ │尺│ │
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