臺灣臺中地方法院民事裁定
106年度監宣字第187號
聲 請 人 何姵蓁
相 對 人 陳坤蓮
上列當事人間聲請許可監護人行為事件，本院裁定如下：
主 文
許可聲請人將相對人所有如附表所示之不動產，為金融機構設定抵押權登記，憑以辦理貸款。
前項貸款所得款項應匯入相對人陳坤蓮戶名之信託專戶內。聲請程序費用由相對人負擔。
理 由
一、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得 使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可 ，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產。二、代 理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使 用或終止租賃。監護人不得以受監護人之財產為投資。但購 買公債、國庫券、中央銀行儲蓄券、金融債券、可轉讓定期 存單、金融機構承兌匯票或保證商業本票，不在此限，民法 第1101條定有明文。該條規定依民法第1113條規定，於成年 人之監護準用之。
二、聲請意旨略以：相對人為聲請人之公公，前經鈞院以105年 度監宣字第765號裁定宣告為受監護宣告之人，並選定聲請 人為其監護人，指定相對人之女陳慈雰為會同開具財產清冊 之人確定。今聲請人因支付相對人之養護、醫藥等費用，必 須將相對人所有如附表所示之不動產，為金融機構設定抵押 權登記，憑以辦理貸款，以支付相對人之養老費用，爰依法 聲請准許等語。
三、經查：相對人前經宣告為受監護宣告之人，並由聲請人為其 監護人、陳慈雰為會同開具財產清冊之人等事實，業據聲請 人提出戶籍謄本及本院105年監宣字第765號裁定附卷為證， 自堪信為真實。而相對人名下有如附表所示不動產等事實， 並據聲請人提出土地及建物登記謄本在卷足參。另相對人目 前仍需持續照護，及上開不動產之設定抵押權登記，辦理以 房養老貸款業經相對人之家屬同意等情，並有親屬會議記錄 及會開財產清冊人之同意書在卷可憑，足認對相對人亦無不 利情事。本院審酌上情，認相對人既已無自理能力，生活均 賴監護人協助處理，尚有醫療、照顧養護費用亟需支付，故 將相對人所有上開不動產予以設定抵押權、辦理貸款，支付 相對人每月之醫療、照顧養護費用，應屬為相對人之利益， 故有將相對人所有上開不動產設定抵押權登記、辦理貸款，
以所得款項支付相對人醫療及照護費用之必要。綜上，本件 聲請尚屬有據，應予准許。
四、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中 華 民 國 106 年 4 月 10 日
家事法庭 法 官 涂秀玲
附表
1、臺中市○○區○○段○000地號土地
2、臺中市○○區○○段00○號即門牌號碼臺中市○○區○○路 000巷00號。
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1000元整。
中 華 民 國 106 年 4 月 10 日
書 記 官 林淑慧