拍賣抵押物
臺灣橋頭地方法院(民事),司拍字,106年度,56號
CTDV,106,司拍,56,20170421,2

臺灣橋頭地方法院民事裁定　　　　　　 106年度司拍字第56號
聲　請　人　合作金庫資產管理股份有限公司
法定代理人　彭致誠
代　理　人　洪正賢
相　對　人　林行達
相　對　人　王富榮
相　對　人　王新長
相　對　人　王仁
相　對　人　王新喜
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人林行達及第三人林文得於民國82年3 月3日以其所有如附表所示之不動產，為向高雄市內門區農 會借款之擔保，設定新台幣（下同）2,500,000元之最高限 額抵押權，存續期間為不定期限，約定依照各個債務契約所 定清償日期為清償期，經登記在案。嗣中國農民銀行受讓高 雄市內門區農會信用部，中國農民銀行又併入合作金庫商業 銀行股份有限公司，後上開債權及最高限額抵押權於民國97 年4 月11日因債權讓與關係移轉予聲請人所有，亦經登記在 案。另上開不動產分別於86年3 月17日因買賣原因移轉登記 為相對人王富榮所有；於86年6 月13日因買賣原因移轉登記 為相對人王新長所有；於98年12月25日因買賣原因移轉登記 為相對人王仁所有；於102 年11月28日因分割繼承關係移 轉登記為相對人王新喜所有。相對人林行達邀同第三人林錦 川為連帶保證人於民國90年2 月13日向高雄市內門區農會借 用1,250,000 元，借款期限為90年2月13日至91年2月13日日 ，詎相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償， 並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地 登記簿謄本、借據影本為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。關係人如就聲請



所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 106 年 4 月 21 日
橋頭簡易庭
司法事務官 鐘雅欣
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│附表： 106年度司拍字第56號 │
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│編│土地坐落 │使 用 分 區 │面 積│權利範圍 │
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│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號 │ │平方公尺│ │
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│1 │高雄 │內門 │東勢埔│619-1 │一般農業區 │21,568 │13619/132798 │
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│備註：林行達應有部分4540/132798 ；王新長應有部分2269/132798 ；王富榮、王仁│
│ 、王新喜應有部分各2270/132798 │
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│2 │高雄 │內門 │東勢埔│619-2 │一般農業區 │4,690 │6/36 │
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│備註：林行達應有部分2/36；王富榮、王新長、王仁、王新喜應有部分各1/36 │
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│3 │高雄 │內門 │東勢埔│619-4 │一般農業區 │6,421 │1/6 │
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│備註：所有權人林行達 │
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│4 │高雄 │內門 │東勢埔│635-1 │一般農業區 │11,288 │1/8 │
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│備註：所有權人林行達 │
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│5 │高雄 │內門 │東勢埔│635-2 │一般農業區 │4,447 │1/4 │
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│備註：所有權人林行達 │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。