履行契約
臺灣新竹地方法院(民事),訴字,105年度,1039號
SCDV,105,訴,1039,20170414,1

臺灣新竹地方法院民事判決　　　　　　 105年度訴字第1039號
原　　　告　楊美蝶
被　　　告　大矽谷名人山莊管理委員會
法定代理人　鄭仁熹
訴訟代理人　呂雅莘律師
上列當事人間履行契約事件，本院於民國106年3月27日辯論終結
，判決如下：
主 文
原告之訴及假執行之聲請均駁回。
訴訟費用由原告負擔。
事 實
一、原告方面：
(一)聲明：
1、被告應給付原告新台幣(下同)80萬9018元，並自91年12月1 日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息。 2、被告使用坐落新竹縣芎林鄉上山段77-0155、77-0255、77 -0278、77-0279、77-0280、77-0281、77-0283、77-0284 、77-0286、77-0287、77-0288、77-0289、77-0184、77 -0247、77-0290、77-0292、77-0251等十七筆土地，應向 新竹縣竹東鎮稅捐稽徵處繳交自92年起至105年止之地價稅 及所生滯納金。
3、願供擔保為條件之假執行宣告。
(二)陳述：
原告之配偶呂清旭前經營大矽谷建設股份有限公司，前於80 年間，在新竹縣穹林鄉興建大矽谷名人山莊社區出售，嗣呂 清旭於92年5月13日過世，因雙方未同住一處，致原告未接 獲如聲明17筆土地之地價稅繳款通知書，因呂清旭與訴外人 楊玉妹與被告曾簽訂大矽谷名人山莊第二代社區公共設施永 久使用契約書，並前經由和解同意由被告就其它同坐落之77 -241地號等7筆土地繳納地價稅及所生滯納金。本件系爭17 筆土地既同為被告之公共設施亦為被告使用，故應由被告負 擔。
二、被告方面：
(一)聲明：
原告之訴及假執行之聲請均駁回。
訴訟費用由原告負擔。
(二)陳述：
訴外人呂清旭、楊玉妹與被告所簽訂大矽谷名人山莊第二 代社區公共設施永久使用契約書，並未就系爭17筆土地同 意由被告繳納地價稅，故原告主張之金額及所生之滯納金



不應由被告負擔。
三、得心證之理由：
原告主張之事實，雖提出大矽谷名人山莊第二代社區公共設 施永久使用契約書、和解筆錄、土地謄本及繳稅證明為證， 然經本院細究大矽谷名人山莊第二代社區公共設施永久使用 契約書，並未就本件系爭17筆土地約定由被告支付地價稅等 情，且按地價稅之納稅義務人本為土地之所有權人，故原告 既為系爭17筆土地之所有權人，於法當有依法繳納地價稅及 與之課徵之滯納金之責，是原告據以提起本訴，並為如其聲 明之請求，即為不合，不應准許。
四、原告受敗訴判決，其假執行之聲請即失所依據，應併予駁回 。
五、結論：原告之訴為無理由，依民事訴訟法第78條，判決如主 文。
中 華 民 國 106 年 4 月 14 日
民事第二庭 法 官 彭淑苑
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後 20 日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 106 年 4 月 14 日
書 記 官 蔡美如