臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定 106年度司拍字第164號
聲 請 人 大業工程股份有限公司
法定代理人 卓財蓬
相 對 人 德山開發建設股份有限公司
法定代理人 許欽堯
相 對 人 許淦
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873 條定有明 文。上開規定依同法第881 條之17規定，於最高限額抵押權 亦有準用。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國105 年9 月21日以附表所 示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣 （下同）4,800,000 元、4,800,000 元之抵押權，以擔保所 欠聲請人過去、現在及將來在本件抵押權設定契約書所定最 高額內所負之債務，並均依法登記在案。茲相對人對聲請人 負債8,000,000 元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予 拍賣抵押物等語。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、不動產登記 簿謄本、抵押權設定契約書、臺灣高等法院103 年度重上字 第798 號和解筆錄、和解契約書等件影本為證。復經本院於 106 年3 月9 日（發文日期）通知相對人就本件聲請及其債 權額陳述意見，惟迄未見復。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍 賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
五、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀 ，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於 本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認 之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1 第 2 項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。中 華 民 國 106 年 4 月 7 日
簡易庭司法事務官
附註：事後遞狀應註明案號及股別。
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