臺灣臺北地方法院民事裁定 105年度北簡字第13247號
原 告 馬桂雲
楊永慧
兼 共 同
訴訟代理人 楊永憲
被 告 財政部國有財產署北區分署
訴訟代理人 蘇韶淇
楊政雄律師
複 代理人 陳柏瑋律師
上列當事人間請求調降租金等事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣士林地方法院。
理 由
一、按當事人得以合意定第一審管轄法院，但以關於由一定法律 關係而生之訴訟為限；訴訟之全部或一部，法院認為無管轄 權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴 訟法第24條第1項、第28條第1項分別定有明文。二、查，依兩造簽訂之國有基地租賃契約書第4條約定：「因本 租約之履行而涉訟時，以臺灣士林地方法院為第一審管轄法 院。」，有原告提出之國有基地租賃契約書在卷足憑，本件 原告既係因國有基地租賃契約之法律關係，請求被告調降租 金並給付原告新臺幣（下同）346,866元。是依前開法條， 自應由臺灣士林地方法院管轄。原告向無管轄權之本院起訴 ，顯係違誤，爰依職權移送於該管轄法院即臺灣士林地方法 院。
三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。中 華 民 國 106 年 4 月 14 日
臺北簡易庭 法 官 劉宇霖
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院（臺北市○○區○○路000號）提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。中 華 民 國 106 年 4 月 14 日
書記官 宋德華