臺灣高雄地方法院民事裁定 97年度拍字第134號
聲 請 人 高雄縣阿蓮鄉農會
法定代理人 乙○○
訴訟代理人 甲○○
相 對 人 丁○○
相 對 人 丙○○
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。又繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受 被繼承人財產上之一切權利義務，民法第1148條前段亦定有 明文。
二、聲請意旨略以：案外人張友吉於民國84年1 月20日以其所有 如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣 （下同）3,000,000 元之最高限額抵押權，存續日期自民國 84年1 月17日起至民國104 年1 月16日止，約定依照各個債 務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣案外人張友吉於民國86年6 月3 日向聲請人高雄縣阿蓮鄉 農會借用2,500,000 元，借款期間自民國86年6 月3 日起至 民國88年6 月3 日止，其還款方式、約定利息按契約之約定 計算，按月繳息，且遲延清償逾期在6 個月以內者，按上開 利率10% ，超過6 個月者，按上開利率20% 加付違約金。詎 案外人張友吉自民國88年5 月3 日起即未繳納本息，本件借 款於88年6 月3 日即到期。又本件抵押義務人張友吉於民國 90 年2月19日死亡，該抵押不動產全部應由其配偶及子女， 即相對人丁○○、丙○○及案外人張王信共同繼承，案外人 張王信復於民國93年1 月4 日死亡，又繼承人張王信、丁○ ○、丙○○聲請限定繼承，經高雄地方法院家事法庭90年度 繼字第416 號函，准予備查在案。為此聲請拍賣抵押物以資 受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本 、土地及建物登記簿謄本各1 件、擔保放款借據影本1 件、 繼承系統表1 件、戶籍謄本4 件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第23條、第24條第1 項，民事 訴訟法第85條第2 項，裁定如主文。
中 華 民 國 97 年 2 月 20 日
高雄簡易庭
法官 朱盈吉
一、正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中 華 民 國 97 年 2 月 20 日 書記官 鄭裕一