臺灣屏東地方法院民事判決 96年度訴字第370號
原 告 天○○
訴訟代理人 Ａ○○
被 告 ｒ○○
被 告 ｇ○○
甲申○
號
Ｙ○○○
甲辛○
樓之1
Ｗ○○○
2樓之
ｘ○○
兼上1人
訴訟代理人 Ｊ○○○
被 告 Ｖ○○○
甲癸○
Ｅ○○
ｊ○○○
甲天○
號5樓
甲午○○
ｙ○○
訴訟代理人 甲ｈ○
被 告 黃志聰
BER
ｈ○○
ｅ○○
兼前列3 人共同
訴訟代理人 ｉ○○
被 告 甲酉○
之2
甲申○
甲巳○
甲卯○○
甲庚○
Ｃ○○
Ｂ○○
5號
Ｈ○○
Ｇ○○
2
Ｆ○○
Ｄ○○
2樓
黃溫銓
號
甲丑○
0
甲Ｌ○
一番5
甲Ｍ○
甲Ｋ○
ｑ○○
號
ｐ○○
ｍ○○
0
ｎ○○
914
兼前列9 人共同
訴訟代理人 甲子○
被 告 甲Ｆ○
之1
甲Ｉ○
甲Ｈ○
甲Ｇ○
午○○○
甲Ｊ○
之2
甲寅○
甲未○
黃澄松
甲ｇ○○
甲戊○
兼前列3 人共同
訴訟代理人 ｗ○
被 告 Ｚ○○
甲甲○
4樓
甲宙○
1號1
甲地○
一巷6
甲宇○
甲玄○
二巷3
ｚ○○
甲乙○
甲辰○
甲Ｖ○
甲Ｒ○
甲Ｓ○
4號
甲Ｔ○
甲Ｘ○
甲Ｗ○
號
甲Ｕ○○
甲Ｐ○
甲Ｏ○
甲Ｑ○
甲Ｙ○
號6樓
Ｋ○○
1號2
Ｌ○○
3樓
Ｑ○○
Ｐ○○
Ｓ○○
樓
Ｒ○○
Ｘ○○
樓
5號4
甲Ｅ○
12號
ｔ○○
甲○○○
4號
甲ｆ○○
樓
亥○○
申○○
樓之1
酉○○
巷9之
戌○○
樓之1
玄○○
黃○○
樓
宇○○
地○○
甲ｂ○
巷5弄
甲ｄ○
甲ｃ○
號5樓
甲ａ○
甲Ｚ○
甲ｅ○
之2
Ｉ○○○
0號
甲亥○
巳○○
3樓
ａ○○
ｂ○○
ｃ○○
3樓
未○○
ｖ○○
甲壬○
巷25
ｆ○○
甲戌○
ｌ○○
甲Ｎ○○
11樓
宙○○○
ｋ○○
號3樓
Ｍ○○
甲丁○
甲丙○
之2
ｕ○○
ｄ○○
甲己○
庚○○
丙○○
乙○○
辰○○
戊○○
丁○○
己○○
Ｏ○○
Ｕ○○
Ｔ○○
Ｎ○○
癸○○
1巷6
壬○○
之1號
之6號
辛○○
號
之6號
卯○○
寅○○
樓
子○○
丑○○
樓
甲Ｂ○
甲Ｃ○
之3
甲Ｄ○
6號5
甲黃○
甲Ａ○
樓
ｓ○○
ｏ○○
號
上列當事人間請求分割共有物等事件，本院於民國97年1 月24日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告黃志聰、黃志達、ｈ○○、ｅ○○應就其被繼承人黃甘棠所遺坐落屏東縣東港鎮○○段第六四七之四六地號土地，權利範圍六七０００分之二八辦理繼承登記。
被告甲酉○、甲申○、甲巳○應就其被繼承人黃春良所遺坐落屏東縣東港鎮○○段第六四七之四六地號土地，權利範圍六七０００分之一五辦理繼承登記。
被告甲卯○○、黃美雪、Ｃ○○、Ｂ○○、Ｈ○○、Ｇ○○、Ｆ○○、Ｄ○○應就其被繼承人黃李慎所遺坐落屏東縣東港鎮○○段第六四七之四六地號土地，權利範圍六七０００分之三辦理繼承登記。
被告甲卯○○、黃美雪應就其被繼承人黃春來所遺坐落屏東縣東港鎮○○段第六四七之四六地號土地，權利範圍六七０００分之三辦理繼承登記。
被告Ｃ○○、Ｂ○○、Ｈ○○、Ｇ○○、Ｆ○○、Ｄ○○應就其被繼承人黃美容所遺坐落屏東縣東港鎮○○段第六四七之四六地號土地，權利範圍六七０００分之三辦理繼承登記。被告黃溫銓、甲丑○、甲子○、甲Ｌ○、甲Ｍ○、甲Ｋ○、ｑ○○、ｐ○○、ｍ○○、ｎ○○應就其被繼承人黃載德所遺坐落屏東縣東港鎮○○段第六四七之四六地號土地，權利範圍六七０００分之三辦理繼承登記。
被告甲Ｆ○、甲Ｉ○、甲Ｈ○、甲Ｇ○、午○○○、甲Ｊ○應就其被繼承人蔡萬利所遺坐落屏東縣東港鎮○○段第六四七之四六地號土地，權利範圍各為六七０００分之三０一辦理繼承登記。被告甲寅○、甲未○應就其被繼承人黃雅頌所遺坐落屏東縣東港鎮○○段第六四七之四六地號土地，權利範圍六七０００分之六辦理繼承登記。
被告ｗ○、黃澄松、甲ｇ○○、甲戊○、Ｚ○○、甲甲○、甲宙○、甲地○、甲宇○、甲玄○、黃昆良、黃昆榮、甲辰○、甲Ｖ○、甲Ｒ○、甲Ｓ○、甲Ｔ○、甲Ｘ○、甲Ｗ○、甲Ｕ○○、甲
Ｐ○、甲Ｏ○、甲Ｑ○、甲Ｙ○、Ｋ○○、Ｌ○○、Ｑ○○、Ｐ○○、Ｓ○○、Ｒ○○、Ｘ○○、甲Ｅ○、ｔ○○、甲○○○、甲ｆ○○、亥○○、申○○、酉○○、戌○○、玄○○、黃○○、宇○○、地○○應就其被繼承人陳倉所遺坐落屏東縣東港鎮○○段第六四七之四六地號土地，權利範圍六七０００分之九九辦理繼承登記。
被告甲ｂ○、甲ｄ○、甲ｃ○、甲ａ○、甲Ｚ○、甲ｅ○、Ｉ○○○應就其被繼承人鍾黃素珠所遺坐落屏東縣東港鎮○○段第六四七之四六地號土地，權利範圍六七０００分之三辦理繼承登記。
被告甲亥○、ａ○○、ｂ○○、ｃ○○、ｖ○○、甲壬○、ｆ○○、甲戌○、ｌ○○、甲Ｎ○○、宙○○○、ｋ○○應就其被繼承人黃鄭也好所遺坐落屏東縣東港鎮○○段第六四七之四六地號土地，權利範圍六七０００分之一二辦理繼承登記。被告巳○○、ａ○○、ｂ○○、ｃ○○應就其被繼承人黃鶴廷所遺坐落屏東縣東港鎮○○段第六四七之四六地號土地，權利範圍六七０００分之一二辦理繼承登記。
被告未○○、ｖ○○、甲壬○、ｆ○○應就其被繼承人黃鶴年所遺坐落屏東縣東港鎮○○段第六四七之四六地號土地，權利範圍六七０００分之一二辦理繼承登記。
被告Ｍ○○、甲丁○、甲丙○、ｕ○○、ｄ○○、甲己○、庚○○、丙○○、乙○○、辰○○、戊○○、丁○○、己○○、Ｏ○○、Ｕ○○、Ｔ○○、Ｎ○○、癸○○、壬○○、辛○○、卯○○、寅○○、子○○、丑○○、甲Ｂ○、甲Ｃ○、甲Ｄ○、甲黃○、甲Ａ○、ｓ○○應就其被繼承人黃榮木所遺坐落屏東縣東港鎮○○段第六四七之四六地號土地，權利範圍六七０００分之二八辦理繼承登記。
兩造共有坐落屏東縣東港鎮○○段六四七之四六地號土地，准予變價，並按如附表所示之比例分配價金。
訴訟費用由兩造按附表所示比例負擔。
事實及理由
一、被告ｒ○○、ｇ○○、甲申○、Ｙ○○○、甲辛○、Ｗ○○ ○、ｘ○○、Ｊ○○○、Ｖ○○○、甲癸○、Ｅ○○、ｊ○ ○○、甲天○、甲午○○、黃志聰、ｈ○○、ｅ○○、ｉ○ ○、甲酉○、甲申○、甲巳○、甲卯○○、甲庚○、Ｃ○○ 、Ｂ○○、Ｈ○○、Ｇ○○、Ｆ○○、Ｄ○○、黃溫銓、甲 丑○、甲Ｌ○、甲Ｍ○、甲Ｋ○、ｑ○○、ｐ○○、ｍ○○ 、ｎ○○、甲子○、甲Ｆ○、甲Ｉ○、甲Ｈ○、甲Ｇ○、午 ○○○、甲Ｊ○、甲寅○、甲未○、Ｚ○○、甲甲○、甲宙 ○、甲地○、甲宇○、甲玄○、ｚ○○、甲乙○、甲辰○、
甲Ｖ○、甲Ｒ○、甲Ｓ○、甲Ｔ○、甲Ｘ○、甲Ｗ○、甲Ｕ ○○、甲Ｐ○、甲Ｏ○、甲Ｑ○、甲Ｙ○、Ｋ○○、Ｌ○○ 、Ｑ○○、Ｐ○○、Ｓ○○、Ｒ○○、Ｘ○○、甲Ｅ○、ｔ ○○、甲○○○、甲ｆ○○、亥○○、申○○、酉○○、戌 ○○、玄○○、黃○○、宇○○、地○○、甲ｂ○、甲ｄ○ 、甲ｃ○、甲ａ○、甲Ｚ○、甲ｅ○、Ｉ○○○、甲亥○、 巳○○、ａ○○、ｂ○○、ｃ○○、未○○、ｖ○○、甲壬 ○、ｆ○○、甲戌○、ｌ○○、甲Ｎ○○、宙○○○、ｋ○ ○、Ｍ○○、甲丁○、甲丙○、ｕ○○、ｄ○○、甲己○、 庚○○、丙○○、乙○○、辰○○、戊○○、丁○○、己○ ○、Ｏ○○、Ｕ○○、Ｔ○○、Ｎ○○、癸○○、壬○○、 辛○○、卯○○、寅○○、子○○、丑○○、甲Ｂ○、甲Ｃ ○、甲Ｄ○、甲黃○、甲Ａ○、ｓ○○、ｏ○○經合法送達 ，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386 條所列各 款情形，應依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。二、原告起訴主張：坐落於屏東縣東港鎮○○段647-46地號，面 積67平方公尺之土地（下稱系爭土地）為原告與黃甘棠、ｒ ○○、黃春良、黃李慎、鍾黃素珠、黃春來、ｇ○○、甲申 ○、Ｙ○○○、許黃美容、甲辛○、陳倉、Ｗ○○○、黃鄭 也好、黃鶴祥、黃鶴廷、黃鶴年、ｋ○○、Ｊ○○○、甲戌 ○、甲Ｎ○○、宙○○○、黃青琴、黃載德、蔡萬利、甲Ｆ ○、甲Ｉ○、甲Ｈ○、甲Ｇ○、黃榮木、黃雅頌、ｏ○○、 甲癸○、ｘ○○、Ｅ○○、ｊ○○○、甲天○、甲午○○、 ｗ○、Ｚ○○、甲甲○、黃澄松、甲ｇ○○、甲戊○、ｙ○ ○所共有，應有部分則如附表所示。惟上開共有人中，黃甘 棠、黃春良、黃李慎、黃春來、黃美容、黃載德、蔡萬利、 黃雅頌、陳倉、鍾黃素珠、黃鄭也好、黃鶴廷、黃鶴年、黃 榮木（下稱黃甘棠等原共有人）均已死亡，應由如附表所示 之人繼承，渠等尚未辦理繼承登記，為此請求渠應先辦理繼 承登記。又依民法第823 條第1 項之規定，共有人本得隨時 請求分割共有物，且兩造間並無訂立不分割之協議，亦無因 物之使用目的不能分割之情形，復無法協議分割，爰依前開 規定訴請分割，以利管理及使用收益，惟因系爭土地面積甚 小，被告等之持分極小，請求將整筆土地判歸原告，原告願 以公告現值收購被告持分等語。
三、被告抗辯：
㈠、被告ｙ○○：希望原告依公告現值加4 成作為收購價格，否 則即將系爭土地變價，依持分比例分配價金。
㈡、被告ｗ○：希望原告依公告現值加5 成作為收購價格，否 則即將系爭土地變價，依持分比例分配價金。
㈢、其餘被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或 陳述。
四、法院之判斷
㈠、黃甘棠等原共有人業已死亡，其繼承人為如附表所示，且各 該被告亦未就其被繼承人所有之系爭土地應有部分辦理繼承 登記等情，業據原告提出除戶戶籍謄本、各被告之戶籍謄本 、繼承系統表及土地登記簿謄本在卷可稽，堪信為真正，是 原告此部分所訴尚無不合，應予准許，爰判決如主文第1 項 至第14項所示。
㈡、按各共有人，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不 能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限。民法第823 條第1 項定有明文。本件系爭土地為原告與被告等人所共有 ，面積為67平方公尺，兩造之應有部分如附表所示，各共有 人間並無不分割之協議，亦無不能分割之情形等節，有土地 登記謄本在卷可稽，且為到庭被告所不爭執，堪認為真正。 查系爭土地既無不能分割之限制，兩造間亦無不分割之協議 ，則原告對各共有人之被告為分割共有物之請求，按諸前開 說明，即無不合，應予准許。
㈢、又共有物之分割，依共有人協議之方法行之；分割之方法， 不能協議決定者，法院得因任何共有人之聲請，命為下列之 分配①以原物分配於各共有人②變賣共有人，以價金分配於 各共有人。次按分割共有物究以原物分割或變價分割為適當 ，法院應斟酌當事人意願、共有物之使用情形、經濟效用及 全體共有人之利益等情形而為適當之分割，不受共有人所主 張分割方法之拘束按共有物分割之方法，須先就原物分配， 如發見共有人中有不能按其應有部分受分配者，亦得以金錢 補償之。於原物分配有困難時，始得予以變賣，以價金分配 於各共有人（民法第824 條、最高法院88年度台上字第600 號、93年度台上字第1100號判決意旨參照）；又按法院裁判 分割共有物，定其分配，應兼顧全體共有人之利益，斟酌各 共有人之利害關係並共有物之性質、價格、利用價值及經濟 效用決之（最高法院84年度台上字第1538號判決意旨參照） 。經查，系爭土地面積僅67平方公尺，如採行原物分割，每 一共有人所能分得之土地均將面積過小而不利使用，且於日 後處分變價時亦會因土地面積過小而減損其交易之價值，準 此，可認就系爭土地採原物分割之方式，不僅對共有人本身 不利，且對土地之整體利用價值及社會經濟利益亦有所減損 ，實非妥適之分割方法。另原告雖主張欲以公告現值向被告 購買所有之土地等語，惟因到庭被告與原告無法就價金為協 議，且有多名被告未到庭為協議，復原告所提出之主張非上
開法文所規定之分割方式，礙難予以採認。再者，採行變價 分割，共有人可透過出賣方式將該土地整筆出售，提高土地 之交換價值，再由共有人按應有部分分配價金，對共有人應 屬有利。是本院斟酌上情後，認系爭土地以變價分割為有利 於兩造之分割方法，爰依職權定兩造共有系爭土地分割方法 為變價分割，並按如附表所示之比例分配價金為當。㈣、本件為因共有物分割之事件涉訟，共有人均蒙其利，由敗訴 當事人負擔訴訟費用顯失公平，爰酌量情形，依民事訴訟法 第80條之1 ，命兩造分擔訴訟費用。
七、據上論結，原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385 條第1 項前段、第80條之1 、第85條第2 項，判決如主文。中 華 民 國 97 年 2 月 12 日 民事第二庭 法 官 吳思怡
正本係照原本作成。
如不服本判決，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀。中 華 民 國 97 年 2 月 12 日 書記官 王秋淑
附表：
┌──┬─────┬──────────┬──────┐
│編號│ 姓 名 │應有部分即訴訟費負用│ 原共有人 │
│ │ │應負擔比例 │ │
├──┼─────┼──────────┼──────┤
│001 │ 天○○ │201000分之162414 │ │
│ │（原告） │ │ │
├──┼─────┼──────────┼──────┤
│002 │ 黃志聰 │67000分之28 │ 黃甘棠 │
│ │ 黃志達 │（連帶負擔） │ │
│ │ ｈ○○ │ │ │
│ │ ｅ○○ │ │ │
├──┼─────┼──────────┼──────┤
│003 │ ｒ○○ │67000分之15 │ │
├──┼─────┼──────────┼──────┤
│004 │ 甲酉○ │67000分之15 │ 黃春良 │
│ │ 甲申○ │（連帶負擔） │ │
│ │ 甲巳○ │ │ │
├──┼─────┼──────────┼──────┤
│005 │ 甲卯○○ │67000分之3 │ 黃李慎 │
│ │ 黃美雪 │（連帶負擔） │ │
│ │ Ｃ○○ │ │ │
│ │ Ｂ○○ │ │ │
│ │ Ｈ○○ │ │ │
│ │ Ｇ○○ │ │ │
│ │ Ｆ○○ │ │ │
│ │ Ｄ○○ │ │ │
├──┼─────┼──────────┼──────┤
│006 │ 甲ｂ○ │67000分之3 │ 鍾黃素珠 │
│ │ 甲ｄ○ │（連帶負擔） │ │
│ │ 甲ｃ○ │ │ │
│ │ 甲ａ○ │ │ │
│ │ 甲Ｚ○ │ │ │
│ │ 甲ｅ○ │ │ │
│ │ Ｉ○○○ │ │ │
├──┼─────┼──────────┼──────┤
│007 │ 甲卯○○ │67000分之3 │ 黃春來 │
│ │ 甲庚○ │（連帶負擔） │ │
├──┼─────┼──────────┼──────┤
│008 │ ｇ○○ │67000分之3 │ │
├──┼─────┼──────────┼──────┤
│009 │ 甲申○ │67000分之3 │ │
├──┼─────┼──────────┼──────┤
│010 │ Ｙ○○○ │67000分之3 │ │
├──┼─────┼──────────┼──────┤
│011 │ Ｃ○○ │67000分之3 │ 許黃美容 │
│ │ Ｂ○○ │（連帶負擔） │ │
│ │ Ｈ○○ │ │ │
│ │ Ｇ○○ │ │ │
│ │ Ｆ○○ │ │ │
│ │ Ｄ○○ │ │ │
├──┼─────┼──────────┼──────┤
│012 │ 甲辛○ │67000分之3 │ │
├──┼─────┼──────────┼──────┤
│013 │ ｗ○ │67000分之99 │ 陳倉 │
│ │ 黃澄松 │（連帶負擔） │ │
│ │ 甲ｇ○○ │ │ │
│ │ 甲戊○ │ │ │
│ │ Ｚ○○ │ │ │
│ │ 甲甲○ │ │ │
│ │ 甲宙○ │ │ │
│ │ 甲地○ │ │ │
│ │ 甲宇○ │ │ │
│ │ 甲玄○ │ │ │
│ │ 黃昆良 │ │ │
│ │ 黃昆榮 │ │ │
│ │ 甲辰○ │ │ │
│ │ 甲Ｖ○ │ │ │
│ │ 甲Ｒ○ │ │ │
│ │ 甲Ｓ○ │ │ │
│ │ 甲Ｔ○ │ │ │
│ │ 甲Ｘ○ │ │ │
│ │ 甲Ｗ○ │ │ │
│ │ 甲Ｕ○○ │ │ │
│ │ 甲Ｐ○ │ │ │
│ │ 甲Ｏ○ │ │ │
│ │ 甲Ｑ○ │ │ │
│ │ 甲Ｙ○ │ │ │
│ │ Ｋ○○ │ │ │
│ │ Ｌ○○ │ │ │
│ │ Ｑ○○ │ │ │
│ │ Ｐ○○ │ │ │
│ │ Ｓ○○ │ │ │
│ │ Ｒ○○ │ │ │
│ │ Ｘ○○ │ │ │
│ │ 甲Ｅ○ │ │ │
│ │ ｔ○○ │ │ │
│ │ 甲○○○ │ │ │
│ │ 甲ｆ○○ │ │ │
│ │ 亥○○ │ │ │
│ │ 申○○ │ │ │
│ │ 酉○○ │ │ │
│ │ 戌○○ │ │ │
│ │ 玄○○ │ │ │
│ │ 黃○○ │ │ │
│ │ 宇○○ │ │ │
│ │ 地○○ │ │ │
├──┼─────┼──────────┼──────┤
│014 │ Ｗ○○○ │6700分之9 │ │
│ │ │ │ │
├──┼─────┼──────────┼──────┤
│015 │ 甲亥○ │67000分之12 │ 黃鄭也好 │
│ │ ａ○○ │（連帶負擔） │ │
│ │ ｂ○○ │ │ │
│ │ ｃ○○ │ │ │
│ │ ｖ○○ │ │ │
│ │ 甲壬○ │ │ │
│ │ ｆ○○ │ │ │
│ │ 甲戌○ │ │ │
│ │ ｌ○○ │ │ │
│ │ 甲Ｎ○○ │ │ │
│ │ 宙○○○ │ │ │
│ │ ｋ○○ │ │ │
├──┼─────┼──────────┼──────┤
│016 │ 甲亥○ │67000分之12 │ │
├──┼─────┼──────────┼──────┤
│017 │ 巳○○ │67000分之12 │ 黃鶴廷 │
│ │ ａ○○ │（連帶負擔） │ │
│ │ ｂ○○ │ │ │
│ │ ｃ○○ │ │ │
├──┼─────┼──────────┼──────┤
│018 │ 未○○ │67000分之12 │ 黃鶴年 │
│ │ ｖ○○ │（連帶負擔） │ │