宣 示 判 決 筆 錄
原 告 甲○○
被 告 乙○○
號2樓
上列當事人間97年度北簡字第6265號遷讓房屋等事件，於中華民
國97年3月5日言詞辯論終結，同年月19日在院臺北簡易庭第6法
庭公開宣示判決，出席職員如下︰
朗讀案由兩造均未到
法官朗讀主文宣示判決，並諭知將判決主文、事實及其理由要領，記載於下：
主 文
被告應將門牌號碼臺北市○○○路○段七十巷六弄六號二樓房屋遷讓返還予原告。
被告應自民國九十六年十二月二十日起至前項房屋返還原告之日止，按月給付原告新台幣壹萬柒仟元。
訴訟費用新台幣壹仟捌佰捌拾元由被告負擔。
本判決得假執行。但被告以新台幣壹拾柒萬肆仟陸佰元為原告預供擔保，得免為假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴 訟法第386條所列各款情事，爰依原告聲請由其一造辯論而 為判決。
二、原告起訴主張：被告於民國96年10月19日與其訂立房屋租賃 契約書，向其承租門牌台北市○○○路○段70巷6弄6號2樓房 屋，約定租賃期間自96年10月19日起至96年12月19日止，每 月租金新台幣（下同）17,000元。詎租期屆滿後，被告拒不 返還租賃物，爰依系爭租賃契約之約定，請求被告返還系爭 租賃物，並自96年12月20日起至系爭租賃物返還之日止，按 月給付原告相當租金之不當得利17,000元，並聲明：如主文 所示。
三、經查，原告主張之前開事實，業據其提出租賃契約書為證， 而被告經合法通知，既未於言詞辯論期日到場，復未出書狀 為任何聲明或陳述，視同被告自認原告主張之事實，從而， 原告請求被告給付如主文所示，為有理由，應予准許。四、本判決係就民事訴訟法第427條訴訟適用簡易程序所為被告 敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職權宣 告假執行。並依同法第392條第2項規定，依職權宣告被告如 預供擔保，得免為假執行。
五、本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文所示金額。以上筆錄正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭（臺北市○○○路○段126巷1號）提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）。
中 華 民 國 97 年 3 月 19 日 書記官 林錫欽 計 算 書
項 目 金 額（新臺幣） 備 註
第一審裁判費 1,880元
合 計 1,880元