拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),拍字,97年度,600號
KSDV,97,拍,600,20080407,1

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　　 97年度拍字第600號
聲　請　人　寶華商業銀行股份有限公司
　　　　　　　　　　　　至5樓
法定代理人　甲○○
　　　　　　　　　　　　至5樓
相　對　人　乙○○
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國89年4 月26日以其所有如附表 所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同 ）3,700,000 元之本金最高限額抵押權，存續日期自民國89 年4 月25日起至民國139 年4 月24日止，約定依照各個債務 契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人於民國89年4 月24日邀同案外人楊敏儀為連帶保證 人向聲請人借用3,070,000 元，其還款方式、借款期間、約 定利息按契約之約定計算，分期平均攤還本息，每月償還一 次，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立 即全部償還，且遲延清償逾期在6 個月以內者，按上開利率 10% ，超過6 個月者，按上開利率20% 加付違約金。又聲請 人原名泛亞商業銀行股份有限公司於民國92年12月10日申請 更名為寶華商業銀行股份有限公司。詎相對人自民國96年10 月27日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部 到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契 約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各 1 件、房屋抵押貸款總約定書影本1 件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　4 　　月　　7 　　日 高雄簡易庭
法官 朱盈吉
一、正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中　　華　　民　　國　　97　　年　　4 　　月　　7 　　日



書記官 林秀珍