拍賣抵押物
臺灣士林地方法院(民事),拍字,97年度,246號
SLDV,97,拍,246,20080418,1

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　　 97年度拍字第246號
聲　請　人　第一商業銀行股份有限公司
法定代理人　乙○○
代　理　人　丙○○
相　對　人　台矽電子股份有限公司
　　　　　　　　　　　　1、6
法定代理人　甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表一所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定 有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額 抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88 1 條之17等規定自明。次按，不動產所有人設定抵押權後， 將不動產讓與他人者，依民法第867 條但書規定，其抵押權 不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押 權（最高法院74年臺抗字第431 號判例參照）。二、聲請意旨略以：第三人沈歷川（即設定之義務人）於民國（ 下同）88年3月11日，以其所有如附表一所示之不動產，為 擔保對伊所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）6, 100萬元之本金最高限額抵押權，存續期間自88年3月11日起 至128年3月10日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清 償日期，經88年3月23日登記在案。沈歷川復於88年11月5日 將上開不動產以買賣為原因移轉登記予相對人，有土地及建 物謄本可稽。
三、嗣第三人沈歷川於93年3月24日起陸續向聲請人借款如附表 二所載7 筆金額共計88,977,320元，其借款期間、利息暨違 約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償 本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付 違約金。詎沈歷川分別自附表二所載利息起算日起即未依約 繳納本息，尚欠本金62,225,738元及如附表二所示之利息、 違約金未為清償，依法聲請如附表一所示之抵押物准予拍賣 。
四、經查：聲請人為聲請拍賣抵押物，業經其提出他項權利證明 書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據7張、 短期循環融資契約、土地及建物異動索引等影本為證，經核 尚無不合，應予准許。




五、爰裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　4 　　月　　18　　日 民事庭法 官 古振暉
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　4 　　月　　22　　日 書記官 楊錫芬