臺灣臺中地方法院民事裁定 97年度拍字第511號
聲 請 人 有限責任臺中市第二信用合作社
法定代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產， 為擔保聲請人（原為「保證責任台中市第二信用合作社」， 更名為「有限責任台中市第二信用合作社」）對於債務人之 債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國92年9月19日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）2,40 0,000元。
（三）抵押權存續期間：不定期限。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：即相對人。
嗣債務人乙○○於民國92年9月24日向聲請人借款1,700,000 元，約定有利息及違約金，清償日期為民國112年9月24日， 應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益，詎債務 人自民國96年12月24日起即未繳納本息，應視同全部到期， 計尚欠本金1,532,906元及利息、違約金等，為此聲請拍賣 抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借據、約定書 等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應 予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
中 華 民 國 97 年 5 月 16 日 簡易庭法 官 郭佳瑛
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）
中 華 民 國 97 年 5 月 16 日 書記官