臺灣士林地方法院民事裁定 97年度士小調字第311號
聲 請 人 維富貿易股份有限公司
法定代理人 乙○○
相 對 人 侯品萱即蘇菲亞國際美容短期補習班
甲○○
上列當事人間請求給付租金事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣台北地方法院。
理 由
一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或 依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第28條第1 項定 有明文。
二、本件原告係依兩造間之房屋租賃契約提出本件訴訟，因相對 人甲○○於簽約承租系爭房屋時，為相對人蘇菲亞國際美容 短期補習班之唯一設立人兼代表人，有台北市政府教育局97 年2 月14日北市教社字第09730390400 號函在卷可佐，且承 租系爭租賃物乃作為辦公使用，有房屋租賃契約書第1 條明 文可佐，因認被告二人均屬商人，而有民事訴訟法第436 條 之9 但書之適用。又查兩造間房屋租賃契約書第11條合意由 臺灣台北地方法院為第一審管轄法院，依民事訴訟法第24條 之規定，自應由該法院管轄。玆原告向無管轄權之本院起訴 ，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院。三、依民事訴訟法第28條第1 項，裁定如主文。中 華 民 國 97 年 5 月 9 日 士林簡易庭法 官 蔡文育
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後10日內補提抗告理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 97 年 5 月 9 日 書記官 陳麗如
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