臺灣士林地方法院民事裁定 97年度拍字第540號
聲 請 人 有限責任淡水第一信用合作社
法定代理人 丙○○
相 對 人 乙○○
甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表一所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣肆仟元由相對人連帶負擔。 理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定 有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額 抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88 1 條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人分別於民國78年9 月2 日、80年11月 28日、81年3 月9 日及82年2 月15日，以其所有如附表一所 示之不動產，為擔保第三人林伊迪及林陳碧霞對伊所負一切 債務之清償責任，分別設定各新臺幣（下同）3,600 萬元、 3,600 萬元、1,800 萬元及2,400 萬元之本金最高限額抵押 權，存續期間分別自78年9 月2 日起至108 年9 月1 日止、 80年11月28日起至110 年11月27日止、81年3 月9 日起至11 1 年3 月8 日止、82年2 月15日起至112 年2 月14日止，債 務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，而經各於78年 9 月6 日、80年12月3 日、81年3 月13日、82年2 月22日辦 理登記在案。嗣林伊迪及林陳碧霞於95年12月6 日分別向聲 請人借款1,500 萬元、3,000 萬元、3,000 萬元及2,000 萬 元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內。 詎林伊迪及林陳碧霞均自97年4 月14日起即未依約繳納本息 ，迄今尚欠本金共計9 仟5 佰萬元及如附表二所示之利息、 違約金未為清償，依約借款已全部到期。為此，聲請拍賣抵 押物以資受償等語，並提出他項權利證明書及抵押權設定契 約書各4 紙、土地及建物登記謄本、借據4 紙、放款查詢單 等為證。
三、上開聲請意旨所指等情，業據聲請人提出上開文書為證，核 屬相符，揆之首揭規定及說明，應認其此聲請於法尚無不合 ，為可許之。
四、爰裁定如主文。
中 華 民 國 97 年 6 月 30 日 民事庭法 官 蕭錫証
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 97 年 7 月 8 日 書記官 林立原