臺灣臺中地方法院民事判決
原 告 御璽國寶住戶管理委員會
法定代理人 乙○○
訴訟代理人 戊○○
被 告 甲○○
丁○○
丙○○
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國97年6月10日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告甲○○應給付原告新臺幣陸萬零陸佰肆拾捌元，及自民國九十七年四月九日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。被告丁○○應給付原告新臺幣柒萬玖仟柒佰壹拾壹元，及自民國九十七年四月十日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。被告丙○○應給付原告新臺幣叁萬陸仟零貳拾肆元，及自民國九十七年四月十日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。訴訟費用新臺幣壹仟捌佰捌拾元，由被告甲○○負擔新臺幣陸佰肆拾陸元，被告丁○○負擔新臺幣捌佰伍拾元，被告丙○○負擔新臺幣參佰捌拾肆元。
本判決得假執行。
事實及理由
壹、程序方面：
被告丁○○、丙○○經合法通知，無正當理由未於言詞辯論 期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依職權 由原告一造辯論而為判決。
貳、實體方面：
一、原告之聲明：如主文第一項至第三項所示。二、事實摘要：
㈠原告主張被告甲○○於民國92年11月前為坐落門牌台中縣龍 井鄉○○○路○段43巷35弄49號房屋之所有權人，被告丁○ ○於91年3月前為同弄35號房屋之所有權人，被告丙○○於 91年7月前為同鄉○○街123巷2號房屋之所有權人，渠等依 法有繳納公共基金之義務。依本社區「管理費收繳管理辦法 」第2條規定被告每期（3個月）應繳交管理費；第3條規定 ，88年6月前店家管理費每坪17元；88年7月起店家管理費每 坪15元。惟被告甲○○尚積欠84年7月起至92年10月止之管 理費合計新臺幣 (下同)60648 元，被告丁○○尚積欠85年1 月起至91年2月止之管理費合計79711元，被告丙○○尚積欠 86年7月起至91年6月止之管理費合計36024元，迄未給付， 為此，請求判決如訴之聲明。
㈡被告甲○○陳稱：我的房子已被拍賣，一無所有云云。 ㈢被告丁○○及丙○○經合法通知，未於言詞辯論期日到場， 亦未提出書狀作任何聲明或陳述。
三、法院之判斷：
㈠原告主張前揭事實，業據其提出住戶管理規約、住戶大會紀 錄、管理費收繳辦法、及建物登記謄本等件為證，被告甲○ ○就上開事實亦不爭執，而被告丁○○及丙○○已於相當時 期受合法之通知而未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書 狀做任何爭執，依法視同自認，堪信原告之主張為實在。 ㈡被告甲○○雖以前詞為陳，惟尚難免其繳納管理費之義務。 是原告請求被告分別給付所積欠之前述管理費，及各自起訴 狀繕本送達翌日起至清償日止按年息百分之五計算之法定遲 延利息，顯有理由，應予准許。
㈢本件係適用簡易訴訟程序所為被告敗訴之判決，爰依職權宣 告假執行。
㈣本件訴訟費用額確定為1880元，因原告對被告係各為請求， 而被告所應給付原告之金額亦有差異，爰依被告各應給付金 額之比例，酌定被告各應負擔之訴訟費用額，即甲○○應負 擔646元，被告丁○○應負擔850元，被告丙○○應負擔384 元。
㈤一造辯論、訴訟費用負擔及宣告假執行之依據：民事訴訟法 第433之3、第78條、第85條第1項但書、第389條第1項第3款 。
中 華 民 國 97 年 6 月 20 日 臺灣臺中地方法院沙鹿簡易庭
法 官 許文碩
以上為正本，係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後廿日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後廿日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 97 年 6 月 20 日 書記官