拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),拍字,97年度,1572號
KSDV,97,拍,1572,20080723,1

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　　97年度拍字第1572號
聲　請　人　華南商業銀行股份有限公司
法定代理人　甲○○
相　對　人　孫坤亮之遺產管理人孫怡欽
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。
二、聲請意旨略以：案外人孫坤亮於民國83年3 月1 日以其所有 如附表所示之不動產，為案外人孫雅美向聲請人借款之擔保 ，設定新台幣（下同）31,200,000元之本金最高限額抵押權 ，存續日期自民國83年3 月1 日起至民國113 年3 月1 日止 ，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，惟案外人 孫坤亮於民國95年2 月13日死亡，依臺灣地方法院95年度財 管字第91號裁定確定，指定相對人孫怡欽為遺產管理人，亦 經登記在案。
三、嗣案外人孫雅美於民國83年3 月1 日向案外人高雄巿小港區 農會借用①10,000,000元②16,000,000元，其還款方式、借 款期限、約定利息按契約之約定計算，借款人如其違約或逾 期未繳款時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還， 且遲延清償逾期在6 個月以內者，按上開利率10% ，超過6 個月者，按上開利率20% 加付違約金。又案外人高雄巿小港 區農會與華南商業銀行於民國90年9 月14日合併，以聲請人 為存續公司並概括承受高雄巿小港區農會之一切權利義務。 詎相對人自民國85年4 月17日起即未繳納本息，依上開約定 ，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償 ，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土 地及建物登記簿謄本各1 件、擔保放款借據影本2 件為證。四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　7 　　月　　23　　日 高雄簡易庭
法官 朱盈吉
一、正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。



中　　華　　民　　國　　97　　年　　7 　　月　　23　　日 書記官 鄭裕一