拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院(民事),司拍字,97年度,323號
TNDV,97,司拍,323,20080710,1

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　 97年度司拍字第323號
聲　請　人　合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人　甲○○
非訟代理人　丙○○
相　對　人　鋒安企業股份有限公司
　　　　　　　　　　　統一編號
法定代理人　乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人鋒安企業股份有限公司以其所有 如附表所示之不動產，為向中國農民銀行股份有限公司借款 之擔保，設定新臺幣（下同）22,200,000元之最高限額抵押 權，存續期間自民國92年9月4日起至142年9月4日止，債務 清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。三、嗣相對人鋒安企業股份有限公司於①92年9月12日②95年11 月1日③95年10月12日向中國農民銀行股份有限公司借用① 12,000,000元②6,500,000元③3,000,000元，借款期限至① 107年9月12日②96年10月30日③96年9月27日止，按月平均 攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益 ，應立即全部償還。詎相對人自①96年11月13日②96年12月 18日③96年12月14日起即未繳納本息，尚欠本金共①9,999, 976元②5,850,220元③3,000,000元，依約定本件借款應視 為全部到期。又聲請人已於95年5月1日經行政院金融監督管 理委員會核准合併中國農民銀行股份有限公司，並概括承受 其相關業務及一切權利業務。為此聲請拍賣抵押物以資受償 ，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土 地登記謄本1件、建物登記謄本4件、借據及本票影本各1件 、授信約定書影本3份、催收款項全部資料查詢單1份、行政 院金融監督管理委員會函影本等為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條， 裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　7 　　月　　10　　日 司法事務官 熊靜芬




一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳 納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　7 　　月　　17　　日 書記官 許志杰
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│附表： 97年度司拍字第323號 │
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│　 │土地坐落　　　 │地│ 面積　 │　　　　│
│編號├───┬────┬───┬──┤　├────┤權利範圍│
│ │縣　市│鄉鎮市區○ 　段 │地號│目│平方公尺│ 　　　 │
├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼────┤
│001 │台南縣│仁德鄉 ○○○段│305 │建│ 973.78 │全部 │
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│附表（建物）︰　　　　　　　　　　 97年度司拍字第323號 │
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│ │ │　　　　　　│　　　　 │建築式樣│建物面積　│　　│
│ │　 │　　　　　　│　　　　 │　　　　├─┬─┬─┤權利│
│ │　 │　　　　　　│　　　　 │主要建築│一│合│單│　　│
│編號│建號│　建物門牌　│ 基地坐落 │　　　　│　│　│位│　　│
│ │　 │　　　　　　│　　　　 │材 料 及│　│　│　│　　│
│ │ │　　　　　　│　　　　 │　　　　│　│　│面│範圍│
│　 │ │　　　　　　│　　　　 │房屋層數│層│計│積│　　│
├──┼──┼──────┼──────┼────┼─┼─┼─┼──┤
│001 │168 │台南縣仁德鄉│台南縣仁德鄉│1層樓房 │4.│4.│平│全部│
│ │-1 │太子路90號 │岳王段305地 │加強磚造│39│39│方│ │
│ │ │ │號 │ │ │ │公│ │
│ │ │ │ │ │ │ │尺│ │
├──┼──┼──────┼──────┼────┼─┼─┼─┼──┤
│002 │168 │台南縣仁德鄉│台南縣仁德鄉│1層樓房 │42│42│平│全部│
│ │-2 │太子路90號 │岳王段305地 │鐵造 │4.│4.│方│ │
│ │ │ │號 │ │96│96│公│ │




│ │ │ │ │ │ │ │尺│ │
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│003 │168 │台南縣仁德鄉│台南縣仁德鄉│1層樓房 │33│33│平│全部│
│ │-3 │太子路90號 │岳王段305地 │加強磚造│.1│.1│方│ │
│ │ │ │號 │ │7 │7 │公│ │
│ │ │ │ │ │ │ │尺│ │
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│附表（建物）︰　　　　　　　　　　　　　　　 97年度司拍字第323號│
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│ │　 │　　　　　　│　　　　│建築式樣│　建　物　面　積　│　　│
│ │　 │　　　　　　│　　　　│　　　　├─┬─┬─┬─┬─┤權利│
│ │　 │　　　　　　│　　　　│主要建築│一│騎│地│合│單│　　│
│編號│建號│　建物門牌　│基地坐落│　　　　│　│　│　│　│位│　　│
│ │　 │　　　　　　│　　　　│材 料 及│　│　│下│　│　│　　│
│ │ │　　　　　　│　　　　│　　　　│　│　│　│　│面│範圍│
│　 │ │　　　　　　│　　　　│房屋層數│層│樓│層│計│積│　　│
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│004 │168 │台南縣仁德鄉│台南縣仁│1層樓房 │34│52│36│12│平│全部│
│ │-4 │太子路90號 │德鄉岳王│鋼筋混凝│.9│.7│.2│3.│方│ │
│ │ │ │段305地 │土造 │4 │4 │8 │96│公│ │
│ │ │ │號 │ │ │ │ │ │尺│ │
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