拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院(民事),拍字,97年度,798號
TCDV,97,拍,798,20080731,1

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　　 97年度拍字第798號
聲　請　人　甲○○○
相　對　人　乙○○○○○○
　　　　　　　　　　　　號11
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法　　院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產， 為擔保訴外人台中區中小企業銀行股份有限公司對於債務人 之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）讓與登記日期：民國97年5月28日。 （二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）6,60 0,000元。
（三）抵押權存續期間：自87年8月29日起至117年8月28日 止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：即相對人。
嗣債務人乙○○○○○○於87年9月9日向訴外人（原為「台 中區中小企業銀行股份有限公司」，更名為「台中商業銀行 股份有限公司」）借款5,500,000元，約定有利息及違約金 ，清償日期為88年9月9日。且訴外人台中商業銀行股份有限 公司於93年3月29日將上開抵押權及債權移轉與第三人中華 成長四資產管理股份有限公司，又第三人中華成長四資產管 理股份有限公司於97年4月22日將上開抵押權及債權移轉與 聲請人，均經登記在案。詎債務人屆期不為清償，計尚欠本 金5,500,000元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以 資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地登記簿謄本、抵押權移轉變更契約 書、他項權利移轉變更契約書、借據、臺中地方法院96年執 夏字第35137號債權憑證、其他約定事項等影本為證。本件 聲請人甲○○○為債權及抵押權之受讓人，其聲請拍賣抵押



物，於法並無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　7　　月　　31　　日 簡易庭法 官 王銘
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）
中　　華　　民　　國　　97　　年　　7　　月　　31　　日 書記官