拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院(民事),拍字,97年度,670號
TCDV,97,拍,670,20080721,1

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　　 97年度拍字第670號
聲　請　人　合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人　乙○○
代　理　人　丁○○
相　對　人　甲○○
　　　　　　丙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。 理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法　　院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人鄭家慧即林鄭惠如以其所有如附 表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定 登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國95年10月18日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）7,200,00 0元。
（三）抵押權存續期間：自95年10月11日起至135年10月11 日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：鄭家慧即林鄭惠如。 嗣全部抵押物於96年8月14日、97年2月20日移轉登記與相對 人甲○○、丙○○。而債務人鄭家慧即林鄭惠如於95年10月 20日、95年10月25日向聲請人借款4,600,000元、700,000元 、700,000元，約定有利息及違約金，清償日期為115年10月 20日、102年10月25日，應按月繳納本息，如一次未履行， 即喪失期限利益。詎債務人自97年2月20日、97年2月25日起 即未繳納本息，應視同全部到期，尚欠本金4,600,000元、 424,634元、587,145元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵 押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本、借據、其他約 定事項、催告函等影本為證。本件相對人甲○○、丙○○雖 為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因



此而受影響，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　7　　月　　21　　日 簡易庭法 官 陳毓秀
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）
中　　華　　民　　國　　97　　年　　7　　月　　21　　日 書記官