拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院(民事),司拍字,97年度,477號
TNDV,97,司拍,477,20080813,1

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　 97年度司拍字第477號
聲　請　人　嘉邁資融國際有限公司
法定代理人　甲○○○
非訟代理人　丙○○
相　對　人　乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣4,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人阮清淵以其所有如附表所示之不 動產，為擔保其與第三人阮鏡峰、黃秋惠向高雄市第十信用 合作社（嗣概括讓與予泛亞商業銀行，泛亞商業銀行又更名 為寶華商業銀行）借款之清償，設定新臺幣（下同）① 34,800,000元②34,800,000元③34,800,000元之最高限額抵 押權，存續期間不定期限，並約定依照各個債務契約所定清 償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣第三人阮清淵、阮鏡峰、黃秋惠於82年6月30日向高雄市 第十信合作社借用①29,000,000②29,000,000③29,000,000 元，借款期限均至83年6月30日止，按期平均攤還本息。如 未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部 償還。詎第三人阮清淵、阮鏡峰、黃秋惠自83年11月2日起 即未繳納本息，尚欠本金共87,000,000元，依約定本件借款 應視為全部到期。又第三人阮清淵已於93年4月2日將如附表 所示之不動產所有權移轉並登記予相對人乙○○。另本件之 債權及抵押權業已由寶華商業銀行合法移轉予聲請人（原名 通用商業資融國際有限公司）。為此聲請拍賣抵押物以資受 償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、 土地登記謄本5件、借據影本3件、財政部函及台北市政府函 影本、讓渡書及報紙公告各1份等為證。
四、依相對人於97年5月9日之陳述意見狀，陳稱第三人阮清淵當 時並非系爭土地之所有權人，為何能充當設定義務人，如此 巨額擔保之貸款何以能在短短15日內完成云云。惟非訟事件 採形式審查，無從審酌實體上事項，聲請人之聲請經核尚無 不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條， 裁定如主文。




中　　華　　民　　國　　97　　年　　8 　　月　　13　　日 司法事務官 熊靜芬
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　8 　　月　　28　　日 書記官 許志杰
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│附表： 97年度司拍字第477號│
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│　 │ 土 地 坐 落　　　│地│面積　　 │　　　　│　　 │
│編號├───┬────┬──┬──┤　├─────┤權利範圍│ 備 考 │
│ │縣　市│鄉鎮市區○ 段 │地號│目│平方公尺　│ 　　　 │ │
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│001 │台南縣│新營市 │三德│474 │田│ 124.78 │全部 │重測前： │
│ │ │ │ │ │ │ │ │王公廟段 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │309-2地號 │
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│002 │台南縣│新營市 │三德│475 │田│ 19.20 │全部 │重測前： │
│ │ │ │ │ │ │ │ │王公廟段 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │308-5地號 │
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│003 │台南縣│新營市 │三德│476 │建│ 1200.89 │全部 │重測前： │
│ │ │ │ │ │ │ │ │王公廟段 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │310-14地號│
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│004 │台南縣│新營市 │三德│477 │水│ 113.26 │全部 │重測前： │
│ │ │ │ │ │ │ │ │王公廟段 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │310-55地號│
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│005 │台南縣│新營市 │三德│478 │田│ 1171.22 │全部 │重測前： │
│ │ │ │ │ │ │ │ │王公廟段 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │322-4地號 │




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