拍賣抵押物
臺灣新北地方法院(民事),拍字,97年度,1578號
PCDV,97,拍,1578,20080818,1

臺灣板橋地方法院簡易庭民事裁定　　　　97年度拍字第1578號
聲　請　人　國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人　乙○○
非訟代理人　丙○○
相　對　人　戊○○陳貴雄之繼
　　　　　　　　　　　　2，5
相　對　人　甲○○陳貴雄之繼
　　　　　　　　　　　　2，5
相　對　人　丁○○陳貴雄之繼
　　　　　　　　　　　　2，5
相　對　人　己○○陳貴雄之繼
　　　　　　　　　　　　2，5
法定代理人　甲○○
　　　　　　　　　　　　2，5
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人連帶負擔。 理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文 。而不動產所有人於設定抵押權後，將不動產讓與他人，其 抵押權不因此受影響，亦為民法第867 條所明定，故抵押債 權屆期未受清償時，抵押物縱已移轉第三人所有，債權人仍 得追及行使抵押權。
二、本件聲請意旨略以：債務人陳貴雄前於民國95年6 月22日、 民國95年7 月31日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之 擔保，設定本金最高限額新台幣（下同）2,100,000 元、新 台幣（下同）360,000 元之抵押權，依法登記在案。嗣由相 對人戊○○（陳貴雄之繼承人）、甲○○（陳貴雄之繼承人 ）、丁○○（陳貴雄之繼承人）、己○○（陳貴雄之繼承人 ）繼承如附表所示之不動產，惟依民法第867 條之規定，其 抵押權不因此受影響。茲債務人對聲請人負債1,900,873 元 ，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出 他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、 其他約定事項、貸款約定書等影本為證，經核尚無不合，應 予准許。
三、依非訟事件法第21條第2 項，民事訴訟法第78條裁定如主文 。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　8 　　月　　18　　日



簡易庭法　官　周建興
以上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。中　　華　　民　　國　　97　　年　　8 　　月　　18　　日 書記官　涂文郁
附註：事後遞狀應註明案號及股別。