臺灣屏東地方法院民事判決 97年度訴字第237號
原 告 高雄區中小企業銀行股份有限公司
法定代理人 甲○○
訴訟代理人 陳景裕律師
王伊忱律師
鄭美玲律師
被 告 壬○○
辛○○
之2
癸○○
戊○○
丙○○
樓之2
己○○
乙○○
丁○○
庚○○○
上列當事人間塗銷不動產信託登記事件，本院於民國97年8 月14
日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告壬○○應就附表一所示不動產，辛○○應就附表二所示不動產，癸○○應就附表三所示不動產，戊○○應就附表四所示不動產，丙○○應就附表五所示不動產，己○○應就附表六所示不動產，乙○○應就附表七所示不動產，丁○○應就附表八所示不動產，庚○○○應就附表十所示不動產，於附表一至九所示各筆登記日期所為信託登記，均應偕同原告辦理塗銷登記。訴訟費用由被告平均負擔。
事實及理由
一、本件被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第 386 條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。二、原告方面
㈠原告主張：被告壬○○、辛○○、癸○○、戊○○、丙○○ 、己○○、乙○○、丁○○、庚○○○及訴外人蔡巧容等42 人共同委任訴外人黃璽文為代理人，於民國90年9 月7 日與 原告簽立信託契約書（下稱系爭契約），將被告所有如附表 一至九所示之不動產所有權及蔡巧容等人所有不動產所有權 信託原告管理處分，並辦理不動產所有權之信託登記。惟兩 造已於94年6 月15日終止上開信託契約，信託關係業已消滅 ，依信託法第65條第2 款規定，因本件無享有全部信託利益 之受益人，受託人即原告應移轉信託財產於委託人即被告，
又依土地登記規則第128 條規定，被告應會同原告向地政機 關申請塗銷如附表一至九所示不動產所有權信託登記，被告 迄今拒不偕同原告向地政機關辦理塗銷不動產信託登記，爰 依法提起本件訴訟等語，並於本院聲明：如判決主文所示。 ㈡對被告抗辯之陳述：
⒈按專屬管轄之事件不得以合意定管轄法院（最高法院86年台 上字第1421號判例意旨參照）。次按請求塗銷土地之所有權 移轉登記，顯在行使系爭土地所有人之除去妨害請求權，自 係因不動產物權涉訟，依民事訴訟法第10條第1 項規定，應 專屬系爭土地所在地之法院管轄（最高法院74年台上字第28 0 號判例意旨參照）。查本件信託關係消滅後，依信託法第 65條及土地登記規則第128 條之規定，應以塗銷登記方式回 復信託人之所有權登記名義，揆諸前開說明，自係因不動產 物權利涉訟，應專屬於如附表所示不動產之所在地即屏東市 之地方法院管轄，且不得以合意定管轄法院，故本院對於本 本訴訟有專屬管轄權。
⒉按對於信託財產之強制執行，於受託人變更時，債權人仍得 依原執行名義，以新受託人為債務人，開始或續行強制執行 。第49條及第51條之規定，於信託財產因信託關係消滅而移 轉於受益人或其他歸屬權利人時，準用之。信託法第49、67 條分別定有明文。本件如附表所示不動產雖經本院執行處囑 託辦理查封登記，但因信託關係消滅而移轉於委託人時，債 權人仍得依原執行名義，以委託人為債務人，續行強制執行 ，屬無礙禁止處分之登記，依土地登記規則第141 條第1 項 第4 款之規定，原告自得請求被告偕同向地政機關辦理塗銷 不動產之信託登記。
三、被告方面：
㈠被告壬○○未於言詞辯論期日到庭，茲據其前提出書狀略以 ：
⒈程序方面：依原告所提出終止信託契約書第12條之規定：「 如因本契約或辦理信託財產所有權移轉登記有爭執時，雙方 同意本於誠信原則協商解決方案。倘協商不成致涉訟時，雙 方合意以台灣台北地方法院為第一審管轄法院。」，故本院 就本件訴訟無管轄權。
⒉實體方面：按在受託人未將受託財產移還信託人以前，尚不 能謂受託人法律上之所有權人，或該受託之財產仍為信託人 所有（最高法院70年台上字第3039號判決意旨參照）。次按 不動產經法院囑託辦理查封、假扣押、假處分登記後，在未 為塗銷登記前，依修正土地登記規則第129 條規定（修正前 為第128 條），登記機關既應停止與其權利有關之新登記，
則對該不動產相關權利登記之請求，即處於給付不能之狀態 ，法院自不得命為該相關權利之登記（最高法院88年台上字 第880 號判決意旨參照）。再按債務人給付不能，以事實審 法院裁判時為準，如事實審法院言詞辯論終結時，債務人處 於給付不能之狀態，縱其不能之情形，將來或可除去，仍難 謂非給付不能（最高法院70年台上字第1840號判決意旨參照 ）。查抵押權人泰業資產管理股份有限公司對原告聲請拍賣 抵押物裁定，並經本院執行處以96年度執字第36549 號拍賣 抵押物事件強制執行在案，於96年12月27日查封如附表所示 不動產，並於97年5 月28日實施第1 次公開拍賣程序，揆諸 上開判決意旨，原告既已無法再為塗銷信託登記並移轉登記 予被告，屬給付不能，是原告起訴請求被告偕同辦理塗銷不 動產信託登記，洵屬無據，並聲明：原告之訴駁回。 ㈡其餘被告辛○○、癸○○、戊○○、丙○○、己○○、乙○ ○、丁○○、庚○○○均未於言詞辯論期日到場，亦未提出 書狀作何聲明或陳述。
四、經查原告主張前揭事實，業已提出土地登記謄本、建物登記 謄本、信託契約書、授權書、終止信託契約書等件為證，被 告壬○○對於兩造間信託關係業經合法終止亦無爭執，其餘 被告則未到場爭執，堪信原告主張屬實。兩造間已於94年6 月15日合法終止上開信託契約，信託關係業已消滅。而依據 信託法第65條第2 款規定，因本件無享有全部信託利益之受 益人，受託人即原告應移轉信託財產於委託人即被告，又依 土地登記規則第128 條規定，被告應會同原告向地政機關申 請塗銷如附表一至九所示不動產所有權信託登記，而被告迄 今拒不偕同原告向地政機關辦理塗銷不動產信託登記，亦如 上述，則原告訴請被告應協同辦理自屬有據。
五、至被告壬○○所抗辯不能辦理移轉登記，故為不能給付之請 求應駁回原告之訴云云，惟按對於信託財產之強制執行，於 受託人變更時，債權人仍得依原執行名義，以新受託人為債 務人，開始或續行強制執行。第49條及第51條之規定，於信 託財產因信託關係消滅而移轉於受益人或其他歸屬權利人時 ，準用之。信託法第49、67條分別定有明文。則依據上述規 定可知，如附表一至九所示不動產雖經本院執行處囑託辦理 查封登記，但因信託關係消滅而移轉於委託人時，債權人仍 得依原執行名義，以委託人為債務人，續行強制執行，屬無 礙禁止處分之登記，而依土地登記規則第141 條第1 項第4 款之規定，原告自得請求被告偕同向地政機關辦理塗銷不動 產之信託登記。
六、綜上所述，從而原告據以提起本訴，請求塗銷附表一至九各
筆土地與建物於附表一至九所示信託登記日期所辦理之信託 登記，即無不合，應予准許。
七、 本件事證已臻明確，兩造其餘主張、陳述及立證方法，經 核於判決不生影響，爰不逐一論列，附此敘明。據上論結：原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385 條第1 項前段、第78條、第85條第1 項前段，判決如主文。中 華 民 國 97 年 8 月 26 日 民事第一庭 法 官 潘快
附表一：被告壬○○所有信託不動產
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│編號│信託不動產（屏東市○○段） │信託權│登記日 │ │
│ ├──┬───┬──┬──────┤利種類│ │ │
│ │建號│信託權│地號│信託權利範圍│ │ │ │
│ │ │利範圍│ │ │ │ │ │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│1 │4528│全部 │58 │100000分之30│所有權│90年8 月24日│見本院卷㈠第94頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│2 │4529│全部 │58 │100000分之30│所有權│90年8 月24日│見本院卷㈠第98頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│3 │4530│全部 │58 │100000分之30│所有權│90年8 月24日│見本院卷㈠第102頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│4 │4542│全部 │58 │100000分之32│所有權│90年8 月24日│見本院卷㈠第106頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│5 │4556│全部 │58 │100000分之32│所有權│90年8 月24日│見本院卷㈠第110頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│6 │4557│全部 │58 │100000分之32│所有權│90年8 月24日│見本院卷㈠第114頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│7 │4558│全部 │58 │100000分之32│所有權│90年8 月27日│見本院卷㈠第118頁 │
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附表二：被告辛○○所有信託不動產
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│編號│信託不動產（屏東市○○段） │信託權│登記日 │ │
│ ├──┬───┬──┬──────┤利種類│ │ │
│ │建號│信託權│地號│信託權利範圍│ │ │ │
│ │ │利範圍│ │ │ │ │ │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│1 │4584│全部 │58 │100000分之29│所有權│90年8 月24日│見本院卷㈠第122頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│2 │4585│全部 │58 │100000分之30│所有權│90年8 月24日│見本院卷㈠第126頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│3 │4586│全部 │58 │100000分之30│所有權│90年8 月24日│見本院卷㈠第130頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│4 │4595│全部 │58 │100000分之30│所有權│90年8 月24日│見本院卷㈠第134頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│5 │4596│全部 │58 │100000分之30│所有權│90年8 月24日│見本院卷㈠第138頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│6 │4597│全部 │58 │100000分之30│所有權│90年8 月27日│見本院卷㈠第142頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│7 │4599│全部 │58 │100000分之32│所有權│90年8 月27日│見本院卷㈠第146頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│8 │4610│全部 │58 │100000分之32│所有權│90年8 月27日│見本院卷㈠第150頁 │
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附表三：被告癸○○所有信託不動產
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│編號│信託不動產（屏東市○○段） │信託權│登記日 │ │
│ ├──┬───┬──┬──────┤利種類│ │ │
│ │建號│信託權│地號│信託權利範圍│ │ │ │
│ │ │利範圍│ │ │ │ │ │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│1 │4625│全部 │58 │100000分之29│所有權│90年8 月27日│見本院卷㈠第154頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│2 │4626│全部 │58 │100000分之30│所有權│90年8 月27日│見本院卷㈠第158頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│3 │4627│全部 │58 │100000分之30│所有權│90年8 月27日│見本院卷㈠第162頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│4 │4629│全部 │58 │100000分之30│所有權│90年8 月27日│見本院卷㈠第166頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│5 │4631│全部 │58 │100000分之30│所有權│90年8 月27日│見本院卷㈠第170頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│6 │4632│全部 │58 │100000分之30│所有權│90年8 月27日│見本院卷㈠第174頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│7 │4633│全部 │58 │100000分之30│所有權│90年8 月27日│見本院卷㈠第178頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│8 │4634│全部 │58 │100000分之30│所有權│90年8 月27日│見本院卷㈠第182頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│9 │4635│全部 │58 │100000分之30│所有權│90年8 月27日│見本院卷㈠第186頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│10 │4636│全部 │58 │100000分之30│所有權│90年8 月27日│見本院卷㈠第190頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│11 │4637│全部 │58 │100000分之30│所有權│90年8 月27日│見本院卷㈠第194頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│12 │4638│全部 │58 │100000分之30│所有權│90年8 月28日│見本院卷㈠第198頁 │
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附表四：被告戊○○所有信託不動產
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│編號│信託不動產（屏東市○○段） │信託權│登記日 │ │
│ ├──┬───┬──┬──────┤利種類│ │ │
│ │建號│信託權│地號│信託權利範圍│ │ │ │
│ │ │利範圍│ │ │ │ │ │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│1 │4652│全部 │58 │100000分之30│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第1頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│2 │4846│全部 │58 │100000分之48│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第5頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│3 │4848│全部 │58 │100000分之47│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第9頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│4 │4973│全部 │58 │100000分之44│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第13頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│5 │4977│全部 │58 │100000分之44│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第17頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│6 │4978│全部 │58 │100000分之44│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第21頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│7 │4979│全部 │58 │100000分之44│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第25頁 │
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│8 │4980│全部 │58 │100000分之44│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第29頁 │
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│9 │4981│全部 │58 │100000分之44│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第33頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│10 │4982│全部 │58 │100000分之44│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第37頁 │
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│11 │5514│全部 │58 │100000分之46│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第41頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│12 │5526│全部 │58 │100000分之46│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第45頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│13 │5588│全部 │58 │100000分之46│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第49頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│14 │6090│全部 │58 │100000分之49│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第53頁 │
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附表五：被告丙○○所有信託不動產
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│編號│信託不動產（屏東市○○段） │信託權│登記日 │ │
│ ├──┬───┬──┬──────┤利種類│ │ │
│ │建號│信託權│地號│信託權利範圍│ │ │ │
│ │ │利範圍│ │ │ │ │ │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│1 │4820│全部 │58 │100000分之60│所有權│90年8 月24日│見本院卷㈡第57頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│2 │4821│全部 │58 │100000分之60│所有權│90年8 月24日│見本院卷㈡第61頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│3 │4822│全部 │58 │100000分之59│所有權│90年8 月24日│見本院卷㈡第65頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│4 │4824│全部 │58 │100000分之60│所有權│90年8 月24日│見本院卷㈡第69頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│5 │4825│全部 │58 │100000分之60│所有權│90年8 月27日│見本院卷㈡第73頁 │
└──┴──┴───┴──┴──────┴───┴──────┴─────────┘
附表六：被告己○○所有信託不動產
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│編號│信託不動產（屏東市○○段） │信託權│登記日 │ │
│ ├──┬───┬──┬──────┤利種類│ │ │
│ │建號│信託權│地號│信託權利範圍│ │ │ │
│ │ │利範圍│ │ │ │ │ │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│1 │4826│全部 │58 │100000分之60│所有權│90年8 月22日│見本院卷㈡第77頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│2 │4829│全部 │58 │100000分之60│所有權│90年8 月22日│見本院卷㈡第81頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│3 │4830│全部 │58 │100000分之60│所有權│90年8 月22日│見本院卷㈡第83頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│4 │5942│全部 │58 │100000分之63│所有權│90年8 月22日│見本院卷㈡第89頁 │
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附表七：被告乙○○所有信託不動產
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│編號│信託不動產（屏東市○○段） │信託權│登記日 │ │
│ ├──┬───┬──┬──────┤利種類│ │ │
│ │建號│信託權│地號│信託權利範圍│ │ │ │
│ │ │利範圍│ │ │ │ │ │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│1 │4886│全部 │58 │100000分之44│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第93頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│2 │4887│全部 │58 │100000分之44│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第97頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│3 │4893│全部 │58 │100000分之44│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第101頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│4 │4895│全部 │58 │100000分之44│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第105頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│5 │4896│全部 │58 │100000分之44│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第109頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│6 │4897│全部 │58 │100000分之44│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第113頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│7 │4898│全部 │58 │100000分之44│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第117頁 │
└──┴──┴───┴──┴──────┴───┴──────┴─────────┘
附表八：被告丁○○所有信託不動產
┌──┬────────────────┬───┬──────┬─────────┐
│編號│信託不動產（屏東市○○段） │信託權│登記日 │ │
│ ├──┬───┬──┬──────┤利種類│ │ │
│ │建號│信託權│地號│信託權利範圍│ │ │ │
│ │ │利範圍│ │ │ │ │ │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│1 │4890│全部 │58 │100000分之44│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第121頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│2 │4891│全部 │58 │100000分之44│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第125頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│3 │4892│全部 │58 │100000分之44│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第129頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│4 │5048│全部 │58 │100000分之57│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第133頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│5 │5049│全部 │58 │100000分之57│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第137頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│6 │5050│全部 │58 │100000分之57│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第141頁 │
├──┼──┼───┼──┼──────┼───┼──────┼─────────┤
│7 │5051│全部 │58 │100000分之96│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第145頁 │
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│8 │5780│全部 │58 │100000分之57│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第149頁 │
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│9 │5781│全部 │58 │100000分之56│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第153頁 │
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│10 │5785│全部 │58 │100000分之57│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第157頁 │
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│11 │5786│全部 │58 │100000分之57│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第161頁 │
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│12 │5789│全部 │58 │100000分之96│所有權│90年8 月23日│見本院卷㈡第165頁 │
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附表九：被告庚○○○所有信託不動產
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│編號│信託不動產（屏東市○○段） │信託權│登記日 │ │
│ ├──┬───┬──┬──────┤利種類│ │ │
│ │建號│信託權│地號│信託權利範圍│ │ │ │
│ │ │利範圍│ │ │ │ │ │
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│1 │5963│全部 │58 │100000分之57│所有權│90年8 月24日│見本院卷㈡第169頁 │
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│2 │5964│全部 │58 │100000分之57│所有權│90年8 月24日│見本院卷㈡第173頁 │
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│3 │5997│全部 │58 │100000分之57│所有權│90年8 月24日│見本院卷㈡第177頁 │
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│4 │5998│全部 │58 │100000分之57│所有權│90年8 月24日│見本院卷㈡第181頁 │
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│5 │6202│全部 │58 │100000分之45│所有權│90年8 月27日│見本院卷㈡第185頁 │
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正本係照原本作成。
如不服本判決，應於收受送達後二十日內向本院提出上訴書狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後二十日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本）
書記官 黃麗燕
中 華 民 國 97 年 8 月 26 日
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