拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),拍字,97年度,2051號
KSDV,97,拍,2051,20080903,1

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　　97年度拍字第2051號
聲　請　人　台灣土地銀行股份有限公司
法定代理人　丙○○
訴訟代理人　乙○○
相　對　人　甲○○
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。
二、聲請意旨略以：案外人凌秀玲於民國95年4 月26日以其所有 如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣 （下同）5,640,000 元之本金最高限額抵押權，存續日期自 民國95年4 月21日起至民國145 年4 月20日止，約定依照各 個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案，嗣該不動 產於民國96年9 月6 日因買賣關係移轉於相對人所有，亦經 登記在案。
三、嗣①案外人凌秀玲於民國95年4 月28日向聲請人借用 4,700,000 元，②案外人王書大於民國95年4 月28日邀同案 外人凌秀玲為保證人向聲請人借用4,300,000 元，還款方式 、借款期間、約定利息按各個契約之約定計算，如未按期攤 還時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且遲延 清償逾期在6 個月以內者，按上開利率10% ，超過6 個月者 ，按上開利率20% 加付違約金。詎案外人凌秀玲自民國97年 2 月28日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全 部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定 契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本 各1 件、住宅貸款契約影本2 件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　9 　　月　　3 　　日 高雄簡易庭
法官 郭宜芳
一、正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中　　華　　民　　國　　97　　年　　9 　　月　　3 　　日



書記官 沈淑惠