拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),拍字,97年度,1916號
KSDV,97,拍,1916,20080918,1

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　　97年度拍字第1916號
聲　請　人　台北富邦商業銀行股份有限公司
法定代理人　乙○○
相　對　人　財政部國有財產局台灣南區辦事處即游奇勳之遺產
　　　　　　管理人
法定代理人　甲○○
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。又繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受 被繼承人財產上之一切權利義務，民法第1148條前段亦定有 明文。
二、聲請意旨略以：案外人游奇勳於民國94年1 月12日以其所有 如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣 （下同）2,160,000 元之最高限額抵押權，存續日期自民國 93年1 月15日起至民國133 年1 月15日止，約定依照各個債 務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣案外人游奇勳於民國95年4 月28日向聲請人借用 1,790,000 元，約定利息按契約之約定計算，每月平均攤還 本息一次，如未按期攤還時，借款人即喪失期限之利益，應 立即全部償還，且遲延清償逾期在6 個月以內者，按上開利 率10% ，超過6 個月者，按上開利率20% 加付違約金。詎借 款人自民國96年10月27日起即未繳納本息，依上開約定， 本件借款應視為全部到期。又本件抵押義務人游奇勳於民國 96年11月6 日死亡，其有權繼承之人僅餘大陸之配偶，經裁 定選任財政部國有財產局台灣南區辦事處為案外人之遺產管 理人。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契 約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各 一件、借據影本一件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第23條、第24條第1 項，民事 訴訟法第85條第2 項，裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　9 　　月　　18　　日 高雄簡易庭
法官 朱盈吉
一、正本證明與原本無異。




二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中　　華　　民　　國　　97　　年　　9 　　月　　18　　日 書記官 林宜正