臺灣高雄地方法院民事裁定 97年度拍字第1802號
聲 請 人 合作金庫資產管理股份有限公司
法定代理人 甲○○
訴訟代理人 乙○○
相 對 人 丙○○○
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人連帶負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。又繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受 被繼承人財產上之一切權利義務，民法第1148條前段亦定有 明文。
二、聲請意旨略以：案外人蔡斌森於民國82年5 月21日以其所有 如附表所示之不動產，為向案外人高雄縣鳥松鄉農會借款之 擔保，設定新台幣（下同）18,000,000元之最高限額抵押權 ，存續日期自民國82年5 月21日起至民國112 年5 月20日止 ，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，嗣該不動 產抵押權於民國97年6 月20日因讓與關係移轉予聲請人所有 ，經登記在案。
三、嗣案外人吳敏夫邀同案外人蔡斌森、蔡安哲為連帶保證人於 民國82年5 月29日向案外人高雄縣鳥松鄉農會借用 15,000,000元，其還款方式、借款期限、利息、違約金按契 約之約定計算，每月攤還本息一次，如未按期攤還時，借款 人即喪失期限之利益，應立即全部償還。又案外人高雄縣鳥 松鄉農會於民國90年9 月14日併入中國農民銀行，並於民國 95年5 月1 日與合作金庫銀行合併，更名為合作金庫商業銀 行股份有限公司，概括承受中國農民銀行之一切權利義務， 且案外人合作金庫商業銀行股份有限公司於民國97年4 月11 日將該債權、擔保物權及其他一切從屬權利一併讓與合作金 庫資產管理股份有限公司，亦經登記在案。詎案外人蔡斌森 等自民國83年10月13日起即未繳納本息，依上開約定，本件 借款應視為全部到期。又本件抵押義務人蔡斌森於民國85年 11月18日死亡，該抵押不動產全部應由其配偶及子女，即相 對人丙○○○及案外人蔡東錡、李蔡麗華、林蔡碧雲、林蔡 梅、蔡安哲繼承，而承受被繼承人即案外人蔡斌森財產上之 一切權利義務，又本件經查，案外人蔡東錡、李蔡麗華、林 蔡碧雲、林蔡梅、蔡安哲聲請對被繼承人蔡斌森之遺產為拋
棄繼承，經屏東地方法院屏院惠少家慧字第0940024872號函 ，准予備查在案。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵 押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登 記簿謄本各1 件、借據影本1 件、繼承系統表1 件、戶籍謄 本10件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第23條、第24條第1 項，民事 訴訟法第85條第2 項，裁定如主文。
中 華 民 國 97 年 9 月 1 日 高雄簡易庭
法官 郭宜芳
一、正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中 華 民 國 97 年 9 月 1 日 書記官 歐文政
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│附表： 97年度拍字第1802號│
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面積 │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤ 權 利 範 圍 │
│號│縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ │
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│01│高雄縣│鳳山市 │文英 │ │1721-1 │田│3 │1/2 │
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│02│高雄縣│鳳山市 │文英 │ │1722 │田│192 │1/2 │
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│03│高雄縣│鳳山市 │文英 │ │1723 │田│595 │1/2 │
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│04│高雄縣│鳳山市 │文英 │ │1724 │田│240 │1/2 │
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│05│高雄縣│鳳山市 │文英 │ │1724-1 │田│36 │1/2 │
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│06│高雄縣│鳳山市 │文英 │ │1724-2 │田│296 │1/2 │
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│07│高雄縣│鳳山市 │文英 │ │1724-3 │田│82 │1/2 │
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│08│高雄縣│鳳山市 │文英 │ │1727-2 │田│26 │全部 │
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│09│高雄縣│鳳山市 │文英 │ │2097-2 │田│31 │1/2 │
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│10│高雄縣│鳳山市 │文英 │ │2097-3 │田│182 │1/2 │
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│11│高雄縣│鳳山市 │文英 │ │2102-1 │田│604 │1/2 │
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│12│高雄縣│鳳山市 │文英 │ │2102-5 │田│259 │1/2 │
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│13│高雄縣│鳳山市 │文英 │ │2102-8 │田│175 │1/2 │
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│14│高雄縣│鳳山市 │文英 │ │2102-9 │田│330 │1/2 │
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│15│高雄縣│鳳山市 │文英 │ │2103-1 │田│2 │1/2 │
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│16│高雄縣│鳳山市 │文英 │ │2103-2 │田│359 │1/2 │
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│17│高雄縣│鳳山市 │文英 │ │2103-5 │田│385 │1/2 │
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