拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院(民事),司拍字,97年度,996號
TNDV,97,司拍,996,20080908,1

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　 97年度司拍字第996號
聲　請　人　合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人　乙○○
非訟代理人　甲○○
相　對　人　丁○○
　　　　　　　　　　　　號4樓
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：
㈠第三人丙○○以其所有如附表所示之不動產，為向中國農 民銀行股份有限公司借款之擔保，設定新臺幣（下同） 5,510,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國（下同 ）95年1月12日起至125年1月12日止，債務清償期依照各 個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣第三人丙○○於94年12月17日邀同第三人黃震雄為一般 保證人向中國農民銀行股份有限公司借用4,590,000元， 借款期限至115年1月19日止，前2年按月付息，自第3年起 按月攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限 之利益，應立即全部償還。詎第三人丙○○自97年5月19 日起即未繳納本息，尚欠本金共4,514,449元，依約定本 件借款應視為全部到期。又第三人丙○○已於96年4月18 日將如附表所示之不動產所有權信託登記予相對人丁○○ 。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約 書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本、土地 及建物登記謄本各1件、購屋貸款契約書1件、行政院金融 監督管理委員會函、經濟部股份有限公司變更登記表、臺 北市政營利事業登記證、放款相關貸放及保證資料查詢單 1件、放款帳務資料查詢單1件為證。
㈢聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司依金融機構合併法 規定，於95年5月1日合併中國農民銀行股份有限公司，合 作金庫商業銀行股份有限公司為存續銀行，並概括承受其 相關業務及一切權利義務。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，



裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　9 　　月　　8 　　日 司法事務官 翁振丁
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　9 　　月　　11　　日 書記官 蘇豐展
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│附表： 97年度司拍字第996號│
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│　 │　　土　　　地　　　坐 　落 │地│面　　積│　　　　│
│編號├───┬────┬───┬───┤　├────┤權利範圍│
│ │縣　市│鄉鎮市區○　段 │地　號│目│平方公尺│　　　　│
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│001 │臺南市│南區 ○○○段│462-38│建│99.62 │全部 │
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│附表（建物）︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 97年度司拍字第996號│
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│ │　│　　　　　　│　　　　│建築式樣│　建　 物 　面 　積 │附 屬 建 物│　　│
│ │建│　　　　　　│　　　　│　　　　├─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│
│ │　│　　　　　　│　　　　│主要建築│一│二│三│四│合│面│主要│陽│面│　　│
│編號│　│　建物門牌　│基地坐落│　　　　│　│　│　│　│　│積│　　│ │積│　　│
│ │　│　　　　　　│　　　　│材 料 及│　│　│　│　│　│　│建築│　│　│　　│
│ │號│　　　　　　│　　　　│　　　　│　│　│　│　│　│單│　　│ │單│範圍│
│　 │　│　　　　　　│　　　　│房屋層數│層│層│層│層│計│位│材料│台│位│　　│
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│001 │80│臺南市南區明│臺南市南│4層樓房 │54│47│43│19│16│平│鋼筋│27│平│全部│
│ │ │興路655巷22 │區○○段│鋼筋混凝│.9│.4│.5│.1│5.│方│混凝│.7│方│ │
│ │ │號 │462-38地│土造 │9 │4 │6 │7 │15│公│土造│2 │公│ │
│ │ │ │號 │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │尺│ │
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