拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),拍字,97年度,2282號
KSDV,97,拍,2282,20081013,1

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　　97年度拍字第2282號
聲　請　人　台灣土地銀行股份有限公司
法定代理人　甲○○
訴訟代理人　乙○○
相　對　人　張家翔之遺產管理人財政部國有財產局臺灣南區辦
　　　　　　事處臺南分處
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。
二、聲請意旨略以：案外人張家翔於民國96年6 月25日以其所有 如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣 （下同）5,880,000 元之最高限額抵押權，存續日期自民國 96年5 月31日起至民國146 年5 月30日止，約定依照各個債 務契約所定清償日期為清償期，經登記在案，惟案外人張家 翔於民國96年9 月19日死亡，依臺灣臺南地方法院97年度財 管字第22號裁定及97年度家抗字第81號裁定確定，指定財政 部國有財產局臺灣南區辦事處臺南分處為遺產管理人。三、嗣案外人張家翔於民國96年5 月24日向聲請人借用 4,900,000 元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之 約定計算，到期清償本金，如未按期繳息時，借款人即喪失 期限之利益，應立即全部償還，且遲延清償逾期在6 個月以 內者，按上開利率10% ，超過6 個月者，按上開利率20% 加 付違約金。詎自民國96年9 月26日起即未繳納利息，依上開 約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資 受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本 、土地及建物登記簿謄本各1 件、住宅貸款契約影本1 件為 證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　10　　月　　13　　日 高雄簡易庭
法官 郭宜芳
一、正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。



中　　華　　民　　國　　97　　年　　10　　月　　13　　日 書記官 歐文政