拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),拍字,97年度,2191號
KSDV,97,拍,2191,20081021,1

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　　97年度拍字第2191號
聲　請　人　台灣土地銀行股份有限公司
法定代理人　丙○○
訴訟代理人　乙○○
相　對　人　甲○○
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。
二、聲請意旨略以：案外人張海杉於民國91年5 月15日以其所有 如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣 （下同）810,000 元之本金最高限額抵押權，存續日期自民 國91年5 月15日起至民國141 年5 月14日止，約定依照各個 債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣該不動產 於民國95年5 月3 日因買賣關係移轉與相對人甲○○所有， 亦經登記在案。
三、嗣案外人張海杉於①民國91年5 月16日向聲請人借用 670,000 元②民國89年2 月25日向聲請人借用1,800,000 元 ，其還款方式、借款期限、約定利息、違約金之計算均如契 約所載，如未按期攤還時，借款人即喪失期限之利益，應立 即全部償還。詎相對人自民國97年3 月16日起即未繳納本息 ，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵 押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證 明書影本、土地及建物登記簿謄本各1 件、借據影本2 件為 證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　10　　月　　21　　日 高雄簡易庭
法官 郭宜芳
一、正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中　　華　　民　　國　　97　　年　　10　　月　　21　　日 書記官 龔能