臺灣臺南地方法院民事裁定 97年度聲字第1356號
聲 請 人 東陽企業工廠有限公司
法定代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請停止執行事件，本院裁定如下：
主 文
聲請人供擔保新臺幣壹仟零貳拾萬肆仟玖佰柒拾伍元後，本院九十六年度執字第二一五九八號給付借款強制執行事件中，就坐落臺南縣永康市○○段522、523地號土地及同段659臨時建號未保存登記建物之強制執行程序，於聲請人向本院提起之97年度補字第406號第三人異議之訴事件判決確定或和解、撤回前應暫予停止。
理 由
一、按有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解 為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴，撤銷調解之 訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情 形，或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁 定，強制執行法第18條第2項定有明文。又法院依強制執行 法第18條第2項定擔保金額而准許停止強制執行之裁定者， 該項擔保係備供債權人因停止執行所受損害之賠償，其數額 應依標的物停止執行後，債權人未能即時受償或利用該標的 物所受之損害額，或其因另供擔保強制執行所受之損害額定 之，非以標的物之價值或其債權額為依據（最高法院91年度 台抗字第429號、92年度台抗第480號裁定意旨參照）。二、本件聲請意旨略以：執行債權人即相對人與執行債務人陳王 鳳屏、乙○○、陳歷芳間本院96年度執字第21598號給付借 款強制執行事件，將於民國97年11月12日進行第2次拍賣程 序，拍賣坐落臺南縣永康市○○段522、523、601、605、 606地號土地上，同段659臨時建號未保存登記建物，即97年 11月12日拍賣公告建物欄編號4建物），惟該未保存登記建 物係屬聲請人所有，本院進行之拍賣程序致聲請人權益因而 受損，聲請人已向本院提起97年度補字第406號第三人異議 之訴。又上開未保存登記建物拍賣公告所載拍賣價金為新臺 幣（下同）2,463,000元，及522地號土地拍賣價金為 9,775,000元、523地號土地拍賣價金426,000元，系爭未保 存登記建物無法及時受償所受之遲延利息損失，以民法第20 3 條規定之週年利率百分之5不受利率波動，較為客觀，且 聲請人所提之第三人異議之訴屬簡易事件，依各級法院辦案 期限實施要點規定計算之審理時間約為2年2個月，依此計算 ，則相對人因停止強制執行未能即時受償之可能損失金額即
為1,371,934元（計算式：12,664,000x5%x〈26/12〉 =1,371,934元）。爰依強制執行法第18條第2項之規定，准 聲請人提供擔保，裁定停止本院96年度執字第21598號給付 借款強制執行事件就上開未保存登記建物之強制執行程序等 語。
三、查本件聲請人以其業已向本院提起97年度補字第406號第三 人異議之訴，現仍審理中尚未確定，聲請裁定於該第三人異 議之訴確定前，准聲請人提供擔保裁定停止本院96年度執字 第21598號給付借款強制執行事件就上開未保存登記建物之 強制執行程序等情，已據本院依職權調取本院96年度執字第 21598號給付借款強制執行卷宗及本院97年度補字第406 號 第三人異議之訴民事審理卷宗查明屬實，依前揭說明，應認 聲請人之聲請為有理由，應予准許。
四、惟關於停止執行擔保金額之核定，應以強制執行債權人因停 止執行可能遭受損害之額度為準，且因建築物坐落於土地上 ，不能與土地分離，建築物停止執行之結果，將導致土地部 分執行效果不彰，執行債權難以獲得清償，對強制執行債權 人相當不利。查本件聲請人雖僅對上開未保存登記建物及坐 落其上之同段522、523地號土地部分提起第三人異議之訴， 請求撤銷上開3筆不動產之強制執行程序，然本院96年度執 字第21598給付借款強制執行事件，其執行標的除尚開3筆不 動產外，尚合併拍賣包括永二段520、601、605、606地號等 4筆地號土地，及坐落其上之永二段169、170、171、660建 號等4筆建物，雖聲請人僅主張停止永二段522、523地號土 地及其上659臨時建號建物之執行，然該3筆不動產停止執行 ，勢必導致永二段520、601、605、606地號等4筆地號土地 ，及坐落其上之永二段169、170、171、660建號等4筆建物 執行效果不彰，且若逕予部分拍定亦可能導致法律關係複雜 化，故須一併停止執行。又系爭未保存登記建物及上開其他 亦將一併停止執行之不動產，原訂於97年11月12日進行第2 次拍賣，系爭未保存登記建物、永二段169、170、171、660 建號建物拍賣底價及永二段520、522、523、601、605、606 地號土地，共11筆不動產，合併拍賣底價共計47,465,000元 ，而債權人即相對人之債權額為55,000,000元及其利息、違 約金，其可能因無法運用該47,465,000元而發生相當於利息 之損失，本院認該項損失之利率，以依法定利率即週年利率 百分之5計算較為客觀，且不受利率波動之影響，應屬核算 相對人因停止執行所受損害之最妥適標準。又上開第三人異 議之訴之民事訴訟，其訴訟標的價額經本院核定為 12,463,000元，而前開第三人異議之訴訴訟至第三審終結確
定之期間可推定為4年4個月（參照各級法院辦案期限實施要 點第2條規定：民事通常程序第一審審判案件1年4個月、民 事通常程序第二審審判案件期限2年、民事通常程序第三審 審判案件期限1年），依此計算，則相對人因停止強制執行 未能即時受償之可能損失金額即為10,204,975元（ 47,465,000元X5%X（4+4/12）=10,204,975元，元以下4捨5 入〕為適當，爰酌定如上之供擔保金額，裁定如主文所示。五、依強制執行法第18條第2項，裁定如主文。中 華 民 國 97 年 10 月 31 日 民事第三庭 法 官 蔡雅惠
以上正本係照原本作成
如對本裁定抗告，應於收受裁定正本送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新台幣1,000元整。中 華 民 國 97 年 10 月 31 日 書記官 詹書瑋
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