拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院(民事),司拍字,97年度,1125號
TNDV,97,司拍,1125,20081023,1

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　97年度司拍字第1125號
聲　請　人　永豐資財股份有限公司
法定代理人　丙○○
相　對　人　丁○○○○○○
　　　　　　　　　　　　1號
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、本件聲請意旨略以︰
㈠第三人乙○○○以其所有如附表所示之土地不動產，而第 三人正耀建設有限公司以其所有如附表所示之建物不動產 ，為對聲請人所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）4,20 0,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國（ 下同）126年11月5日，債務清償期依照各個債務契約所定 清償日期，經登記在案。
㈡嗣第三人乙○○○於96年1月9日邀同第三人黃有盛、朱清 耀共同簽發票面金額新臺幣73,000,000元，到期日為96年 11月30日之本票1紙，另第三人正耀建設有限公司於96年3 月5日邀同第三人甲○○共同簽發票面金額新臺幣73,000, 000元，到期日為96年11月30日之本票1紙共同擔保17戶土 地、建物不動產向聲請人借用73,000,000元，約定每戶應 償還債務為3,850,000元。詎第三人乙○○○、正耀建設 有限公司屆期未依約清償，尚欠本金共3,850,000元及利 息、違約金。詎第三人乙○○○、正耀建設有限公司已分 別於97年5月27日及97年5月23日將其系爭不動產土地、建 物所有權移轉登記予相對人丁○○○○○○，然不影響聲 請人權利。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權 設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影 本、建物登記謄本各1件、本票2件、土地登記謄本3件、 臺灣臺北地方法院民事裁定及確定證明書各2件（97年度 票字8535號、97年度票字第8536號）為證。三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條， 裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　10　　月　　23　　日



司法事務官 翁振丁
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　10　　月　　30　　日 書記官 蘇豐展
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│附表： 97年度司拍字第1125號│
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│　 │　　土　　　地　　　坐 　落　 │地│面　　積│　　　　│
│編號├───┬────┬───┬────┤　├────┤權利範圍│
│ │縣　市│鄉鎮市區○　段 │地　　號│目│平方公尺│　　　　│
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│001 │臺南縣│永康市 ○○○段│0000-000│田│34.00 │26分之1 │
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│002 │臺南縣│永康市 ○○○段│0000-000│田│22.00 │26分之1 │
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│003 │臺南縣│永康市 ○○○段│0000-000│建│71.00 │全部 │
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│附表（建物）︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　97年度司拍字第1125號│
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│ │　│　　　　　　│　　　　│建築式樣│　建　 物　 面　 積 │附 屬 建 物│　　│
│ │建│　　　　　　│　　　　│　　　　├─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│
│ │　│　　　　　　│　　　　│主要建築│一│二│三│四│合│面│主要│陽│面│　　│
│編號│　│　建物門牌　│基地坐落│　　　　│　│　│　│　│　│積│　　│ │積│　　│
│ │　│　　　　　　│　　　　│材 料 及│　│　│　│　│　│　│建築│　│　│　　│
│ │號│　　　　　　│　　　　│　　　　│　│　│　│　│　│單│　　│ │單│範圍│
│　 │　│　　　　　　│　　　　│房屋層數│層│層│層│層│計│位│材料│台│位│　　│
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│001 │11│臺南縣永康市│臺南縣永│4層樓房 │40│40│40│34│15│平│鋼筋│23│平│全部│
│ │88│北灣里大灣路│康市大灣│鋼筋混凝│.4│.5│.5│.8│6.│方│混凝│.2│方│ │
│ │5 │37巷7弄27號 │段2965-4│土造 │9 │6 │6 │3 │44│公│土造│8 │公│ │




│ │ │ │38地號 │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │尺│ │
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