臺灣臺中地方法院民事裁定 97年度拍字第1039號
聲 請 人 有限責任臺中市第二信用合作社
法定代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產， 為擔保聲請人（原為「保證責任台中市第二信用合作社」， 更名為「有限責任台中市第二信用合作社」）對於債務人之 債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國87年4月28日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）4,80 0,000元。
（三）抵押權存續期間：不定期限。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：即相對人。
嗣債務人乙○○於92年10月17日向聲請人借款3,500,000元 ，約定有利息及違約金，清償日期為112年10月17日，應按 月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益，詎債務人自 97年4月17日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本 金2,991,828元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以 資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地登記簿謄本、其他約定事項、約定 書等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定， 應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
中 華 民 國 97 年 10 月 17 日 簡易庭法 官 林慧貞
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）
中 華 民 國 97 年 10 月 17 日 書記官