拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),拍字,97年度,2498號
KSDV,97,拍,2498,20081106,1

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　　97年度拍字第2498號
聲　請　人　台灣中小企業銀行股份有限公司
法定代理人　丙○○
訴訟代理人　乙○○
相　對　人　甲○○
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第 1項定有明文。
二、聲請意旨略以：案外人曾淦境於民國91年11月19日以其所有 如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣 （下同）2,100,000 元之本金最高限額抵押權，存續日期自 民國91年11月15日起至民國141 年11月14日止，約定依照各 個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣上開不 動產於民國97年4 月22日因買賣關係移轉予相對人，亦登記 在案。
三、嗣案外人曾淦境於民國㈠91年12月5 日㈡94年12月8 日㈢96 年10月23日邀同案外人王金英、曾宥瑲為連帶保證人向聲請 人借用㈠1,750,000 元㈡150,000 元㈢260,000 元及信用卡 150,000 元，分期平均攤還本息，每月償還一次，如未按期 攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還， 且遲延清償逾期在6 個月以內者，按上開利率10% ，超過6 個月者，按上開利率20% 加付違約金。詎相對人自民國㈠97 年6 月5 日㈡97年5 月8 日㈢97年4 月30日起即未繳納本息 ，現尚欠共新台幣1,890,667 元，依上開約定，本件借款應 視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押 權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記 簿謄本各1 件、借據影本2 件、房屋貸款契約書1 件、信用 卡申請書1 件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第 78 條 ，裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　11　　月　　6 　　日 高雄簡易庭
法官 郭宜芳
一、正本證明與原本無異。




二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中　　華　　民　　國　　97　　年　　11　　月　　6 　　日 書記官 張義龍