臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決
原 告 桂冠歐洲管理委員會
法定代理人 乙○○
訴訟代理人 甲○○
被 告 丙○○
之5
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國97年12月11日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣參萬參仟元，及自民國97年11月20日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行
爭執事項及理由要領
一、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或 陳述，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲 請，由其一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：被告曾為臺中市○○區○○路87巷17號房屋 （下稱系爭房屋）之所有權人，係桂冠歐洲大廈之區分所有 權人，依法有繳納管理費之義務。雖系爭房屋已於民國（下 同）95年5月19日因拍賣而登記所有權人為訴外人陳智妙， 惟被告自93年11月13日起至95年4月底止尚積欠之管理費， 合計新臺幣（下同）3萬3000元，屢經催討，均無效果，爰 依公寓大廈管理條例第21條規定，提起本件訴訟。訴之聲明 ：被告應給付原告3萬3000元，及自起訴狀繕本送達之翌日 （即97年11月20日）起至清償日止，按年息百分之五計算之 利息。
三、原告主張被告曾為桂冠歐洲大廈之區分所有權人，迄尚積欠 自93年11月13日起至95年4月30日止之管理費合計3萬3000元 之事實，業據其提出建物登記謄本、桂冠歐洲社區管理規約 、公寓大廈管理組織報備證明、系爭房屋登記異動索引、桂 冠歐洲住戶使用手冊、存證信函暨回執、積欠管理費計算表 、桂冠歐洲第10屆第2次區分所有權人會議記錄、97年7月份 桂冠歐洲管理委員會會議記錄及被告戶籍謄本等件為證。被 告經合法通知，既未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作 何聲明或陳述以為爭執，本院依上開調查證據之結果，堪信 原告之主張為真實。
四、按公寓大廈管理條例第21條規定：「區分所有權人或住戶積 欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾二期 或達相當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理負責人
或管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息」 ，是原告依據此項規定，請求被告給付積欠之管理費3萬300 0元，及自起訴狀繕本送達之翌日（即97年11月20日）起至 清償日止，按年息百分之五計算之利息，為有理由，應予准 許。
五、本件係適用小額程序事件，且為被告敗訴之判決，爰依職權 宣告假執行，並確定其訴訟費用額為1,000元，由被告負擔 。
六、結論：本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條之23 、第436條第2項、第385條第1項前段、第78條、第436條之 19第1項、第436條之20，判決如主文。中 華 民 國 97 年 11 月 19 日 臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 夏一峯
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後廿日內，以判決違背法令為理由，向本院提出上訴狀並表明上訴理由 (上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實) ，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後廿日內補提上訴理由書（須附繕本）。中 華 民 國 97 年 11 月 19 日 書記官