聲請已起訴證明書
臺灣桃園地方法院(民事),訴聲字,106年度,30號
TYDV,106,訴聲,30,20170622,1

臺灣桃園地方法院民事裁定　　　　　　 106年度訴聲字第30號
聲　請　人　胡本強
　　　　　　陳建仁
　　　　　　戴于翔
共同代理人　張漢榮律師
相　對　人　太平洋電信股份有限公司
法定代理人　徐嬌蓮
代　理　人　何豐行律師
　　　　　　陳鄭權律師
上列聲請人因與相對人間請求宣告調解無效之訴事件（本院106
年度調訴字第1 號），聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁
定如下：
主 文
許可就相對人所有如附表所示土地及建物為訴訟繫屬事實之登記。
理 由
一、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定 、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前， 原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記。許 可之裁定並應載明應受判決事項之聲明、訴訟標的及其原因 事實，由原告持向該管登記機關申請登記。民國106 年6 月 14日修正公布之民事訴訟法第254 條第5 項、第8 項及第9 項本文分別定有明文。
二、聲請意旨略以：如附表所示之土地及建物為聲請人所有，但 遭訴外人文國洋偽造民事委任狀，冒充聲請人之代理人而參 與調解，故該調解筆錄應屬無效，聲請人業依法提起調解無 效之訴訟，則基於調解筆錄就附表所示之土地及建物所為之 所有權移轉登記，即有塗銷回復為聲請人共有之必要，爰依 民法第767 條第1 項之規定，併聲明請求如附表所示之土地 及建物，以上開調解移轉為原因所為之所有權移轉登記應予 塗銷，回復為聲請人所共有，該訴訟現由本院審理中（106 年度調訴字第1 號）。為使第三人知悉訟爭情事，俾阻卻其 因信賴登記而善意取得附表所示之土地及建物之所有權，及 避免確定判決效力所及之第三人受不測之損害，爰請准就附 表所示之土地及建物為訴訟繫屬事實之登記等語。三、經查，聲請人主張基於物權關係，就取得、設定、喪失或變 更依法應登記之如附表所示之土地及建物，對相對人有前揭 請求權等情，業據提出存證信函、本院調解筆錄、如附表所 示之土地及建物之登記謄本，以釋明其確係基於物權關係， 對相對人為訴訟上之請求，該訴訟現繫屬於本院等情，經核



符合首揭規定，爰裁定如主文。
中 華 民 國 106 年 6 月 22 日
民事第二庭 法 官 曾家貽
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 106 年 6 月 22 日
書記官 吳秋慧
附表：
㈠桃園市○○區○○段0000地號土地（面積：662 平方公尺、權 利範圍：10萬分之2910、10萬分之969 ）。㈡桃園市○○區○○段00○號建物（門牌號碼：桃園市○○區○ ○路○段0000號、權利範圍：全部）。
㈢桃園市○○區○○段000 ○號建物（門牌號碼：桃園市○○區 ○○路○段0000號地下室、權利範圍：10萬分之10710 ）。