臺灣桃園地方法院民事裁定 106年度補字第34號
原 告 吳進堂
被 告 行政院
法定代理人 林全
被 告 台灣塑膠工業股份有限公司
法定代理人 王文淵
被 告 吳四海
吳明德
吳家興
吳東聲
周兆清
周建明
周進春
周正乾
周運貴
上列當事人間請求國家損害賠償事件，原告起訴未據繳納裁判費
。按優先承買權為財產權之一種，其因此涉訟，自應就其爭買之
標的物價額計算審判費用。查原告訴之聲明為：（一）確認原告
就坐落桃園市觀音區茄苳坑段對面厝小段4 、4-1 、4-2 、11、
32、33、34（其中825 平方公尺部分）、43、43-1、43-2、44、
44 -1 、45、51、51-1、51-2、52、55、56-1、56-6、56-7、67
、68（前4 筆土地其中4651平方公尺部分）、68-50 、68-51 、
68 -83、68-87 、68-151、68-168、68-169等地號土地，於每甲
新臺幣（下同）216 萬元之條件下，對被告台灣塑膠工業股份有
限公司有優先承買權。（二）被告行政院轄屬中壢地政事務所應
將同段24、24-1、25、26-1、26-2、26-3、26-4、28、31、32、
32-1、33、34、36、36-1、36-2、37、38、39、43、43-1、43-2
、44、44-1、45、4 、4-1 、4-2 、58等地號土地之所有權登記
及抵押權登記予以塗銷。而上開聲明第一項所列之4 、4-1 、4-
2 、32、33、34、43、43-1、43-2、44、44-1、45、56-1、56-6
、56-7、67、68地號土地價值合計為新臺幣（下同）7,615萬6,4
70元（詳如附表一所示）。另同小段11、51、51-1、51-2、52、
55、68、68-50 、68-51 、68-83 、68-87 、68-151、68-168、
68 -169 地號土地係大潭濱海特定工業區用地，業於87年間辦理
徵收登記為桃園縣所有，並依桃園縣政府91年9 月17日府地價字
第09 10204471 號辦理截止記載登記，此有桃園市中壢地政事務
所106 年4 月19日中地登字第1060006697號函在卷可稽，爰依原
告主張之每甲216 萬元，及該等土地於辦理截止登記前之面積（
詳如附表二所示），土地價額合計為685 萬8,836 元【計算式：
30,829平方公尺×0.000103×2,160,000 ＝6,858,836 ，元以下
四捨五入】。另聲明第二項所列之4 、4-1 、4-2 、32、33、34
、43、43 -1 、43-2、44、44-1、45等12筆地號土地，因與聲明
第一項具競合關係，不另重複列計，其餘土地之價值合計為7,64
8 萬280 元（詳如附表三所示）。是本件訴訟標的價額核定為1
億5,949 萬6,156 元（計算式：76,157,040＋6,858,836 ＋76,
480,280 ＝159,496,156 ），應徵第一審裁判費135 萬150 元。
茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁
定送達30日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 106 年 6 月 21 日
民事第二庭 法 官 劉佩宜
上列正本證明與原本無異
如對本裁定核定之訴訟標的價額抗告，須於裁定送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新台幣1,000 元。關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 106 年 6 月 22 日
書記官 楊郁馨
附表一：
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│編號│ 地 號 │ 土地面積 │土地公告現值│ 土地價值 │ 備 註 │
│ │ │（平方公尺）│（元/ 平方公│ （元） │ │
│ │ │ │尺） │ │ │
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│1 │桃園市觀音鄉│ 930.99 │ 3,000 │ 2,792,970 │重測後為觀音區濱海│
│ │茄苳坑段對面│ │ │ │段707地號 │
│ │厝小段4 地號│ │ │ │ │
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│2 │同小段4-1 地│ 2,111.63 │ 3,000 │ 6,334,890 │重測後為觀音區濱海│
│ │號 │ │ │ │段704地號 │
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│3 │同小段4-2 地│ 2,039.73 │ 3,000 │ 6,119,190 │重測後為觀音區濱海│
│ │號 │ │ │ │段705地號 │
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│4 │同小段32地號│ 1,188 │ 3,000 │ 3,564,000 │重測後為觀音區濱海│
│ │ │ │ │ │段832地號 │
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│5 │同小段33地號│ 3,986.02 │ 3,000 │ 11,958,060 │重測後為觀音區濱海│
│ │ │ │ │ │段845地號 │
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│6 │同小段34地號│ 825 │ 3,000 │ 2,475,000 │重測後為觀音區濱海│
│ │ │ │ │ │段846 地號。土地面│
│ │ │ │ │ │積為1,125.01平方公│
│ │ │ │ │ │尺，原告僅請求825 │
│ │ │ │ │ │平方公尺 │
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│7 │同小段43地號│ 2,578 │ 3,000 │ 7,734,000 │重測後為觀音區濱海│
│ │ │ │ │ │段810地號 │
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│8 │同小段43-1地│ 310 │ 3,000 │ 930,000 │重測後為觀音區濱海│
│ │號 │ │ │ │段820地號 │
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│9 │同小段43-2地│ 632 │ 3,000 │ 1,896,000 │重測後為觀音區濱海│
│ │號 │ │ │ │段809地號 │
│ │ │ │ │ │ │
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│10 │同小段44地號│ 1,205.1 │ 3,000 │ 3,615,300 │重測後為觀音區濱海│
│ │ │ │ │ │段821地號 │
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│11 │同小段44-1地│ 1,720.21 │ 3,000 │ 5,160,000 │重測後為觀音區濱海│
│ │號 │ │ │ │段825地號 │
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│12 │同小段45地號│ 2,290 │ 3,000 │ 6,870,000 │重測後為觀音區濱海│
│ │ │ │ │ │段822地號 │
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│13 │同小段56-1地│ 918 │ 3,000 │ 2,754,000 │重測後為觀音區濱海│
│ │號 │ │ │ │段980地號 │
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│14 │同小段56-6、│ 4,651 │ 3,000 │ 13,953,000 │重測後為觀音區濱海│
│ │56-7、67、68│ │ │ │段1120、1119、1121│
│ │地號 │ │ │ │地號，另68地號業經│
│ │ │ │ │ │截止登記。原告請求│
│ │ │ │ │ │56-6、56-7、67、68│
│ │ │ │ │ │等4 筆地號土地面積│
│ │ │ │ │ │共4,651 平方公尺，│
│ │ │ │ │ │爰將68地號一併列入│
│ │ │ │ │ │此欄計算。 │
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│總計│ │ 25,385.68 │ │ 76,157,040 │ │
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附表二：
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│編號│ 地 號 │ 土地面積 │
│ │ │（平方公尺）│
│ │ │ │
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│1 │桃園市觀音鄉│ 1,033 │
│ │茄苳坑段對面│ │
│ │厝小段11地號│ │
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│2 │同小段51地號│ 1,941 │
│ │ │ │
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│3 │同小段51-1地│ 1,208 │
│ │號 │ │
├──┼──────┼──────┤
│4 │同小段51-2地│ 863 │
│ │號 │ │
├──┼──────┼──────┤
│5 │同小段52地號│ 9,495 │
├──┼──────┼──────┤
│6 │同小段55地號│ 3,797 │
├──┼──────┼──────┤
│7 │同小段68-50 │ 440 │
│ │地號 │ │
├──┼──────┼──────┤
│8 │同小段68-51 │ 436 │
│ │地號 │ │
├──┼──────┼──────┤
│9 │同小段68-83 │ 1,198 │
│ │地號 │ │
├──┼──────┼──────┤
│10 │同小段68-87 │ 2,780 │
│ │地號 │ │
├──┼──────┼──────┤
│11 │同小段68-151│ 4,411 │
│ │地號 │ │
├──┼──────┼──────┤
│12 │同小段68-168│ 3,124 │
│ │地號 │ │
├──┼──────┼──────┤
│13 │同小段68-169│ 103 │
│ │地號 │ │
├──┼──────┼──────┤
│總計│ │ 30,829 │
└──┴──────┴──────┘
附表三：
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│編號│ 地 號 │ 土地面積 │土地公告現值│ 土地價值 │ 備 註 │
│ │ │（平方公尺）│（元/ 平方公│ （元） │ │
│ │ │ │尺） │ │ │
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│1 │桃園市觀音鄉│ 170 │ 3,000 │ 510,000 │重測後為觀音區濱海│
│ │茄苳坑段對面│ │ │ │段969地號 │
│ │厝小段24地號│ │ │ │ │
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│2 │同小段24-1地│ 846.45 │ 3,000 │ 2,539,350 │重測後為觀音區濱海│
│ │號 │ │ │ │段968地號 │
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│3 │同小段25地號│ 616.97 │ 3,000 │ 1,850,910 │重測後為觀音區濱海│
│ │ │ │ │ │段970地號 │
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│4 │同小段26地號│ 3,032.01 │ 3,000 │ 9,096,030 │重測後為觀音區濱海│
│ │ │ │ │ │段972地號 │
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│5 │同小段26-1地│ 201 │ 3,000 │ 603,000 │重測後為觀音區濱海│
│ │號 │ │ │ │段971地號 │
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│6 │同小段26-2地│ 718.29 │ 3,000 │ 2,154,870 │重測後為觀音區濱海│
│ │號 │ │ │ │段977 地號 │
├──┼──────┼──────┼──────┼──────┼─────────┤
│7 │同小段26-3地│ 1,027.06 │ 3,000 │ 3,081,180 │重測後為觀音區濱海│
│ │號 │ │ │ │段974地號 │
├──┼──────┼──────┼──────┼──────┼─────────┤
│8 │同小段26-4地│ 2,686.55 │ 3,000 │ 8,059,650 │重測後為觀音區濱海│
│ │號 │ │ │ │段973地號 │
├──┼──────┼──────┼──────┼──────┼─────────┤
│9 │同小段28地號│ 2,825.71 │ 3,000 │ 8,477,130 │重測後為觀音區濱海│
│ │ │ │ │ │段844地號 │
├──┼──────┼──────┼──────┼──────┼─────────┤
│10 │同小段31地號│ 466 │ 3,000 │ 1,398,000 │重測後為觀音區濱海│
│ │ │ │ │ │段834地號 │
├──┼──────┼──────┼──────┼──────┼─────────┤
│11 │同小段32-1地│ 1,300 │ 3,000 │ 3,900,000 │重測後為觀音區濱海│
│ │號 │ │ │ │段833地號 │
├──┼──────┼──────┼──────┼──────┼─────────┤
│12 │同小段36地號│ 1,928.26 │ 3,000 │ 5,784,780 │重測後為觀音區濱海│
│ │ │ │ │ │段829地號 │
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│13 │同小段36-1地│ 34.29 │ 3,000 │ 102,870 │重測後為觀音區濱海│
│ │號 │ │ │ │段848地號 │
├──┼──────┼──────┼──────┼──────┼─────────┤
│14 │同小段36-2地│ 512 │ 3,000 │ 1,536,000 │重測後為觀音區濱海│
│ │號 │ │ │ │段847地號 │
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│15 │同小段38地號│ 976.64 │ 3,000 │ 2,929,920 │重測後為觀區濱海段│
│ │ │ │ │ │830地號 │
├──┼──────┼──────┼──────┼──────┼─────────┤
│16 │同小段39地號│ 4,161.13 │ 3,000 │ 12,483,390│重測後為觀音區濱海│
│ │ │ │ │ │段831地號 │
├──┼──────┼──────┼──────┼──────┼─────────┤
│17 │同小段58地號│ 1,618 │ 7,400 │ 11,973,200│重測後為觀音區濱海│
│ │ │ │ │ │段990地號 │
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│總計│ │ 23,120.36 │ │ 76,480,280│ │
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