臺灣雲林地方法院民事裁定 97年度司拍字第321號
聲 請 人 台灣土地銀行股份有限公司
法定代理人 丁○○
代 理 人 甲○○
相 對 人 乙○○
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元，由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之；民法第873 條、第881 條之17分別定有明文 。
二、本件聲請意旨略以：第三人丙○○於民國（下同）91年4 月 16日以附表所示不動產，為其本人及案外人林國純向聲請人 借款之擔保，設定最高限額新台幣（下同）2,070,000 元之 抵押權，存續期間自91年4 月9 日起至141 年4 月9 日止， 債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。嗣第 三人丙○○邀同案外人林國純為連帶保證人於91年4 月24日 向聲請人借用1,720,000 元，詎第三人丙○○自97年5 月24 日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人1,457,555 元及利息、 違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提 出他項權利證明書、抵押權設定契約書、住宅貸款契約、增 補條款契約書、放款主檔明細表等影本及土地、建物登記謄 本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以97年10月22日雲院明非信決97年度司拍字 第321 號函通知相對人、債務人表示意見，該通知已於97年 10月24日、97年11月5 日送達相對人、債務人，惟相對人、 債務人逾期未表示意見。
四、經查如附表所示不動產於95年10月11日以買賣為原因移轉登 記為相對人所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之 聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予 准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項，民事訴訟法第95條、第78條， 裁定如主文。
中 華 民 國 97 年 12 月 16 日 司法事務官 蔡伊倫
本件為正本，係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗
告費新台幣1 千元。
中 華 民 國 97 年 12 月 16 日 書記官 蕭應欽
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│附表：土地 97年度司拍字第321號 │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│權 利│ │
│ ├───┬────┬───┬───┬────────┤ ├──────┤ │ 備 考 │
│號│縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○○ 段│ 地 號 │目│ 平方公尺 │範 圍│ │
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│０│雲林縣│斗六市 │溝子埧│溝子埧│650-22 │建│5117 │10000分之96 │乙○○持分96/10000 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│附表：建物 97年度司拍字第321號│
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│編│ │ │ │建 築 主 要│ 面 積（單位：平方公尺） │ 權 利 │ │
│ │ │ │ │ ├─────┬──┬─────────┤ │ │
│ │建 號│基 地 坐 落│建 物 門 牌│材 料 及 房│ │ │ │ │ 備 考 │
│ │ │ │ │ │ 各 層 │合計│ 附 屬 建 物 │ │ │
│號│ │ │ │屋 層 數│ │ │ │ 範 圍 │ │
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│０│５０２│斗六市○○○段│雲林縣斗六市江│5層鋼筋混凝土 │二層43.80 │87.6│陽台│12.34 │全部 │乙○○ │
│０│ │溝子埧小段650-│厝路100巷5弄10│造 │三層43.80 │0 │ │ │ │ │
│１│ │22地號 │號二樓 │ │ │ │ │ │ │ │
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│共用部分：溝子埧段溝子埧小段548建號 1493.7平方公尺 權利範圍：78分之1（含停車位編號55，權利範圍：78分之1） │
│ 溝子埧段溝子埧小段549建號 2124.72平方公尺 權利範圍：26000分之238 │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀 聲請。
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